TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj rekreačný 3-Poschodový Objekt

TUreality ponúkajú na predaj priestranný trojpodlažný rekreačný objekt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Liptovský Mikuláš – Ilanovo. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania, prípadne ako rodinný rekreačný dom s nadštandardnou kapacitou.
???? ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Kapacita ubytovania: 16 osôb + 2 prístelky (spolu 18 osôb)
Počet spální: 6 izieb
Rozloha pozemku: 1795 m² (rovinatý a plne využiteľný)
Konštrukcia: murovaná stavba
Stav: čiastočná rekonštrukcia – udržiavaný a funkčný stav
Strecha: kvalitná hliníková krytina
Vykurovanie: elektrické
Napojenie: verejná kanalizácia
???? DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie (spoločenská zóna):
vstupná chodba
skladové priestory
kuchyňa
priestranná spoločenská miestnosť
samostatné pánske a dámske WC
herná miestnosť (ping-pong, šípky, stolný futbal – kalčeto, hrací automat)
1. nadzemné podlažie:
3 samostatné izby (kapacita 8 osôb)
samostatné pánske a dámske WC
2. nadzemné podlažie:
3 samostatné izby (kapacita 8 osôb)
pánske a dámske sociálne zariadenia vrátane spŕch
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY
2× veľkokapacitný bojler (200 litrov)
kamerový systém
nové betónové oplotenie (2025) – vysoká miera súkromia
technické miestnosti (sklad, náradie, údržba)
nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií
???? EXTERIÉR A POZEMOK
rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1795 m²
dostatok parkovacích miest na pozemku
možnosť krytého parkovania
detské ihrisko (hojdačka, šmykľavka)
priestor na oddych, relax či ďalšie využitie
???? LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Mestská časť Ilanovo patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou.
V blízkosti sa nachádza:
najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná Nízke Tatry
vodná nádrž Liptovská Mara
centrum mesta Liptovský Mikuláš s kompletnou občianskou vybavenosťou
lokálny lyžiarsky vlek priamo v Ilanove – ideálny pre rodiny s deťmi
???? INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka svojej kapacite, dispozícii a výbornej polohe je nehnuteľnosť vhodná na:
krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking)
firemné akcie, teambuildingy
rodinné a skupinové pobyty
Objekt ponúka stabilný investičný potenciál a možnosť okamžitého generovania príjmu.
Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.