Rodinný dom v dobrej lokalite, Šurany

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany. Dom o rozlohe 90m2 je predpripravený na pokračovanie v rekonštruckii. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, kompletne nové elektrické rozvody, vstupné dvere, spravené stierky a maľovky, bola vyprataná a vyčistená. Strecha je v dobrom stave, nezateká a nevyžaduje ďalšie náklady. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 440m2. Pozemok bol upravený, vrátane upratania a vyčistenia. Výhodou je prístup k pozemku a nehnuteľnosti z dvoch strán.

*Možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu o výmere cca 650m2. Podrobnosti a cena v RK.*

Na pozemku sa nachádza ďalšia stavba - letná kuchyňa, ktorá sa dá využiť ako samostatný objekt s možným rôznym využitim: pracovňa, odkladací priestor, dielňa, alebo pre podnikateľský zámer: skladový priestor s officeom, atď. Ďalšou víziou a možnosťou je taktiež prerábka pri ktorej sa môžu tieto dve stavby spojiť a vznikne jedna stavba so vstupom z ulice, pripadne vstupom z pozemku /alebo obe varianty/. Rozloha: 26m2. Obidve stavby sú čiastočne podpivničené.


DIZPOZÍCIA DOM:


- vstupná chodba
- 4x miestnosť
- chodba s výstupom do podkrovia


DISPOZÍCIA DRUHÁ STAVBA /LETNÁ KUCHYŇA/:


- chodba
- kuchyňa
- technická miestnosť
- WC


LOKALITA:

Nachádza sa v meste Šurany, kľudnejšia časť – vzdialená od Nových Zámkov 13km, od Nitry 27km a od Podhájskej 13km. Dobrá poloha a lokalita.


VÝHODY:
- Dobrá lokalita aj poloha, prístup z dvoch strán, pokojná čast mesta – univerzálne využitie
- Vymenené plastové okná so žalúziami a vchodové dvere, zdravá strecha
- Predpríprava na prerábku, odvozený odpad, vyčistenie nehnuteľnosti
- Široká možnosť využitia a rekonštrukie pre rôzne účely: súkromné bývanie, business uplatnenie, príapdne ich kombinácia
- Všetky inžinierske siete
- Oplotený slnečný rovinatý pozemok, odvozený odpad, vyčistený – možnosť dokúpenia a rozšírenia pozemku, taktiež silná výhoda
- poskytuje pokoj ako na dedine, zároveň komfort a benefity mesta

CENA:
114 000 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

KONTAKT:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk