Rodinný dom v blízkosti hraníc s ČR na predaj - lokalita Moravské Lieskové

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti hraníc s Českou republikou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bývanie s praktickou dispozíciou a dobrým napojením na okolité mestá.

Dispozícia domu:

vstupná chodba - 11,4 m2
chodba - 4 m2
3 samostatné izby (vstup z chodby) - 14 m2, 10 m2, 15 m2
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 25 m2 + 10 m2
samostatná špajza pri kuchyni - 9 m2
kúpeľňa - 5 m2
samostatné WC - 3 m2
technická miestnosť s WC - 6 m2
pivnica - 8 m2

Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie bývania. Denná časť domu (obývačka s kuchyňou) poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretnutia, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje súkromie pre každého člena domácnosti.

Výhody nehnuteľnosti:

praktické dispozičné riešenie
pokojná lokalita v blízkosti prírody
výborná dostupnosť do ČR
ideálne pre rodinné bývanie



ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
zastavaná plocha: 169 m2,
úžitková plocha: 140,90 m2 (bez podkrovia a pivnice),
veľkosť pozemku celkovo: 1.083 m2, plocha dvora (nezastavaná plocha): 786 m2

DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE
POSCHODIE - podkrovie, kde sú dovedené všetky siete (vrátane vody a odpadu), s pomúrnicou cca 1,20 m. Podkrovie je možné po dokončení využiť na trvalé bývanie
TERASA - dva priestory určené pre vonkajšie sedenie (pri dome a na pozemku)

TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: budova je postavená z pálenej tehly, zateplená. Strecha je plechová (Maslen), stropy betónové; vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením (na prízemí), s možnosťou zmeny napr. na tep.čerpadlo, elektriku,...; okná a vchodové dvere - plastové; podlahy vo všetkých miestnostiach - dlažba; ohrev vody je zabezpečený el.bojlerom; v budove je zabezpečovací systém.

POZEMOK: rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Priestor pre terasu a pre parkovanie osobných áut; na zadnej časti pozemku sa nachádza menšia budova so soc.zázemím, postavená v r. 2017.

INŽINIERSKE SIETE:
elektrina (230V a 400V), kanalizácia, vŕtaná studňa o hĺbke 28m, TV + internet (Turbonet)

NÁKLADY - elektrika cca 200,- €/mesiac



Bližšie info: 0904764900