Rodinný dom na predaj, obec Krajná Bystrá, okres Svidník

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník
Dispozícia: 3 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu: 110 m2
Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2
Plocha parcely: 3 189 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť.

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska
• nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou
• strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny
• podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba
• v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba
• vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD
• alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností
• v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant
• okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach
• kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie
• nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru
• pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií
• možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu
• automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním
• súčasťou objektu je aj kamerový zabezpečovací systém

• okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby

POPIS POZEMKU:
• kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany
• v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• obecná kanalizácia
• obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody

CENA A PLATBA:
• cena: 160 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA:
Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom.

Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)