Rodinný dom na pešej zóne v Kremnici

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj rodinný dom na pešej zóne v Kremnici:

???? Fotografie vonkajšej časti domu poskytnem na vyžiadanie.

• Celý dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektroinštalácie
• Podkrovie zrekonštruované ako posledné v roku 2022
• Nad podkrovím ešte ďalšia úroveň s prípravou na kúpeľňu a izbu
• viacgeneračný rodinný dom
• Dva úplne nezávislé vstupy – z pešej zóny aj zo zadnej ulice
• Parkovanie priamo pred domom
• Všetky siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
• Silný potenciál na bývanie aj investíciu

⸻

???? Rozloha
• Pozemok + zastavaná plocha: ~200 m²
• Obytná plocha (prízemie + poschodie + podkrovie): cca 200 m²


⸻

???? DISPOZÍCIA

Prízemie – dve samostatné jednotky + hlavný vstup + vstup zo zadnej časti domu

Vstup z pešej zóny → chodba, z ktorej vedú dva samostatné vchody:

1. samostatná bytová jednotka
• 1 izba
• kúpeľňa + WC
• ideálne ako apartmán na prenájom

Hlavná prízemná časť domu
• kuchyňa s jedálňou
• kúpeľňa s WC
• spálňa
• izba s vlastným WC (táto izba má aj samostatný vstup zo zadnej časti domu)

→ flexibilná možnosť vytvoriť ďalší apartmán alebo pracovňu.

Poschodie – byt po kompletnej rekonštrukcii
• priestranná kuchyňa s obývačkou
• kúpeľňa + WC
• spálňa
• detská izba
• samostatný vstup cez terasu zo zadnej strany domu
• samostatné elektrické hodiny

⸻

Podkrovie – kompletne zrekonštruované v roku 2022

Posledná etapa rekonštrukcie zahŕňala:
• nové povrchy
• nové rozvody
• stierky a maľovku
• pripravený plnohodnotný obytný priestor

???? vhodné ako ateliér, ďalšia izba alebo pracovňa.

⸻

Vrchné podkrovie (nad zrekonštruovaným)
• pripravené rozvody
• priestor pre kúpeľňu
• možnosť dokončiť ďalšiu obytnú zónu

⸻

???? Technický stav
• kompletná rekonštrukcia celého domu vrátane elektroinštalácie
• podkrovie ako posledné (2022)
• kúrenie: plyn + infra panely + pec na poschodí
• strecha Onduline – v dobrom stave

Mesačné náklady: cca 160 € (plyn+elektrina)

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk

Web:
klara-holicova.sk
IG: instagram.com/klaraholicova_realitnymakler