RODINNÝ 5 IZB. DOM S APARTMÁNOM, VYSOKÉ TATRY - VEĽKÁ LOMNICA, ID: 0197

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom vo Veľkej Lomnici s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti Golfového Rezortu Black Stork.

Drevodom, skolaudovaný v roku 2003, ponúka úžitkovú plochu 209 m² doplnenú o samostatný apartmán (49 m²) na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1 656 m². Dispozícia pozostáva z dvoch podlaží s možnosťou potenciálneho využitia podkrovného priestoru.

Prízemie tvorí kuchyňa s jedálňou pre 8 osôb, vybavená na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou, s priamym vstupom na južnú terasu. Na podlaží sa nachádzajú ďalej dve spálne so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa s vaňou, toaleta a technická miestnosť s práčkou, plynovým kotlom a úložným priestorom.

Dominantou horného podlažia je veľkorysá spoločenská zóna (40 m²) - obývacia izba s krbom a 4 m vysokým otvoreným stropom, doplnená o balkón s výhľadom na hrebeň Vysokých Tatier. Súčasťou podlažia je spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či priestranná odkladacia miestnosť.

V roku 2015 bola k domu pristavaná dvojgaráž so samostatným apartmánom na poschodí. Apartmán disponuje privátnym vstupom a je vybavený kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Garáž je určená pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státie je priamo na nájazde pred garážou.

Rovinatý pozemok ponúka priestor na aktívny aj pasívny odpočinok. Jeho súčasťou je záhradný domček s elektrickou prípojkou a na konci záhrady sa nachádza potôčik. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi vonkajšími bezpečnostnými kamerami so solárnym dobíjaním a online prístupom, ako aj diaľkovým ovládaním kúrenia. Strešná krytina bola vymenená v roku 2020.

V prípade záujmu je možné spolu s nehnuteľnosťou prevziať aj zabehnutý koncept krátkodobého prenájmu vrátane know-how a nastavenia prevádzky.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
• vonkajšie bezpečnostné kamery so solárnym dobíjaním
• diaľkové ovládanie kúrenia
• záhradný domček s el. prípojkou
• kondenzačný plynový kotol
• nová strešná krytina: 2020 s 10 r. zárukou
• kompletné inžinierske siete
• dvojgaráž s úložným priestorom
• nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier
• Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica
• široké možnosti celoročného športového vyžitia

LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0197:
https://sothebysrealty.sk/detail/249-rodinny-dom-s-apartmanom-vysoke-tatry-velka-lomnica

LOKALITA, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica
Veľká Lomnica je podtatranská obec s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry s dominantným Lomnickým štítom situovaná 8 km severovýchodne od Popradu. Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom sa stalo populárnym aj vďaka aquaparku AquaCity Poprad so svojimi 13 bazénmi, tobogánmi, viac ako 350 vodnými atrakciami či špičkovým wellness s bohatou ponukou masáží a spa procedúr.

V tesnej blízkosti nehnuteľnosti (2 km) sa nachádza Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica. Areál má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku. K dispozícii je 27-jamkové ihrisko, driving range, kryté odpalisko, chipping area, putting green, golfová akadémia, golfový simulátor. Samozrejmosťou je požičovňa golfovej výstroje, golfová škola a individuálne tréningové hodiny.

Tatranská Lomnica, vzdialená od nehnuteľnosti 8 km, je jedným z hlavných centier Vysokých Tatier, priamo pod Lomnickým štítom. Nájdete tu množstvo reštaurácií, kaviarní, športových obchodov, bobovú dráhu a iné. Je garanciou najlepšej lyžovačky na slnečnej strane Vysokých Tatier. V lete je zas táto lokalita vyhľadávanou vstupnou bránou k turistickým a cyklistickým zážitkom vo Vysokých Tatrách.