Rodinný 4-izbový byt s nízkymi nákladmi, Vrakuňa

4-izbový byt s lodžiou – Toryská ulica, Bratislava – Vrakuňa

Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 4-izbový byt o výmere 78,93 m² (bez započítania lodžie), situovaný na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom na vyhľadávanej Toryskej ulici.

Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a kvalitného bytového domu – vhodný pre rodinné bývanie aj ako stabilnú investíciu.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Byt je riešený veľmi prakticky – centrálna, priechodná obývacia izba prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a vytvára denný spoločenský priestor.

Dispozícia zahŕňa:

vstupnú predsieň s priestorom na úložné riešenia

samostatnú kuchyňu s oknom

priechodnú obývaciu izbu

tri samostatné, nepriechodné izby

zasklenú lodžiu

samostatnú kúpeľňu

samostatné WC

pivnicu umiestnenú na prízemí bytového domu

Dispozične ide o veľmi dobre riešený rodinný byt s potenciálom ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.



Stav bytu

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:

kompletne vymenené podlahy v celom byte

plastové okná so žalúziami

kuchyňa kompletne prerobená

kúpeľňa a WC v pôvodnom stave

elektroinštalácia v pôvodnom stave

Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je veľmi udržiavaný.



Bytový dom – výrazná pridaná hodnota

kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom

nový výťah

kamerový systém

splatené úvery bytového domu = nižšie mesačné správcovské náklady

udržiavané spoločné priestory



Lokalita, ktorá funguje

Toryská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:

školy a škôlky

obchody, banky, služby

zdravotná starostlivosť

parkovanie priamo pred bytovým domom

dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat



Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0914 234 600.

M&M Reality Group