RODINNÝ 3-IZBOVÝ BYT I 68 M² I SÚKROMIE, SLNKO, TICHO I OBRODY

Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – mestská časť Košice – Západ (Terasa), na ulici Obrody, ktorý zaujme najmä svojou kompletnou rekonštrukciou, premyslenou dispozíciou a príjemnou rodinnou atmosférou.

Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne modernizovanom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez rušivých susedov nad vami.
• výmera bytu: 68,37 m²
• poschodie: 7/7
• balkón: nie
• pivnica: nie
• komora pred bytom: áno
• orientácia: západ / juhovýchod / juhozápad

DISPOZÍCIA A STAV
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

Dispozične je veľmi prakticky riešený:
• 3 nepriechodné izby
• oddelená kúpeľňa a WC
• samostatná kuchyňa
• vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru

Veľkou výhodou je jasné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu – jednotlivé zóny sa navzájom nerušia.

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov, čo výrazne šetrí čas aj náklady novému majiteľovi.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou:
• zateplenie
• modernizovaný výťah
• rekonštruovaná strecha
• nové rozvody (vrátane elektriny)
• energetický certifikát

Spoločné priestory sú udržiavané a pôsobia moderným dojmom.

PREČO PRÁVE TENTO BYT
• najvyššie poschodie = žiadny dupot nad hlavou, viac pokoja
• kompletná rekonštrukcia = bez starostí a investícií
• klimatizácia = komfort aj počas horúcich dní
• množstvo úložného priestoru = ideálne pre rodinu
• komora priamo pred bytom = extra praktický benefit
• byt je svetlý a slnečný počas celého dňa
• predáva sa zariadený = okamžité nasťahovanie

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá funkčné, príjemné a pokojné bývanie v dobrej lokalite.

LOKALITA
Ulica Obrody patrí medzi vyhľadávané časti Terasy v Košice, a to najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti.

V pešej dostupnosti sa nachádza:
• zastávka MHD: 2–3 min
• potraviny a služby: 2 min
• základná škola a škôlka: 5–7 min
• park a zeleň: do 5 min
• OC Galéria: cca 10–12 min
• centrum mesta: cca 15 min pešo

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
• klimatizácia
• množstvo vstavaných skríň
• prakticky zariadený interiér
• vhodný aj ako investícia na prenájom

UPOZORNENIE
Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. K dispozícii je aj 3D obhliadka nehnuteľnosti na vyžiadanie.

Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real.
Ich kopírovanie podlieha autorským právam.