REZERVOVANÉ! Zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom 1440 m² – Veľké Košecké Podhradie na predaj.

Popis nehnuteľnost
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Veľké Košecké Podhradie, vzdialenej približne 12 km od okresného mesta Ilava. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1440 m², pričom táto výmera zahŕňa zastavanú plochu rodinného domu a hospodárskych budov.

Na pozemku sa nachádza rodinný dom so zastavanou plochou 187 m² a dve hospodárske budovy – prvá so zastavanou plochou približne 150 m² a druhá o výmere 55 m². Tieto objekty ponúkajú široké možnosti využitia.

Základné informácie o nehnuteľnosti
Rodinný dom bol pôvodne postavený približne v roku 1960. V roku 1969 bola realizovaná prístavba, v rámci ktorej vznikla ďalšia obytná izba a kúpeľňa. Dom je postavený z tehlového muriva s hrúbkou približne 40 – 50 cm.
Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory je možné využiť na skladovanie alebo technické zázemie.
Strecha je sedlová s väzníkovým krovom.

V roku 2014 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
výmenu strešnej krytiny,
zateplenie domu a novú fasádu,
znížené stropy,
novú elektroinštaláciu,
nové podlahy,
v roku 2020 bol vymenený kotol na pelety, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu,
vyvložkovanie komína v roku 2024.


Dispozícia rodinného domu pozostáva z: vstupnej chodby, dvoch obytných izieb, veľkého šatníka (pôvodne samostatná izba), kuchyne spojenej s obývacou izbou, komory, kúpeľne a samostatného WC.Plus ešte jedna kúpeľna v pôvodnom stave.
Súčasťou domu je aj podkrovný priestor prístupný z interiéru, kde sa nachádza jedna izba a ďalší priestor vhodný na skladovanie alebo úložné účely.

Technické informácie
vykurovanie: kotol na pelety napojený na radiátory
ohrev teplej vody: elektrický bojler
elektrina: napojenie na verejnú sieť
voda: vlastná studňa
odpad: čistička odpadových vôd, na pozemku sa nachádza aj žumpa (momentálne nevyužívaná)
V obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia.

Pozemok a hospodárske budovy
Pozemok o výmere 1440 m² je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, hospodárenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Dve hospodárske budovy, poskytujú viacero skladových a pracovných priestorov. Môžu slúžiť ako dielňa, hospodárske objekty, garáž alebo priestor pre drobný chov zvierat.

Lokalita
Obec Košecké Podhradie sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou a kopcami. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať rýchlu dostupnosť do mesta Ilava, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť aj pracovné príležitosti.

Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale rovnako dobre môže slúžiť aj ako rekreačný dom alebo chalupa pre oddych v prírode. Zariadenie je v cene nehnutelnosti okrem sedacej súpravy, kresla a stoličiek.