REZERVOVANÉ: VIA PONTE/ 3i byt / 72 m2 + balkón 5 m2 + pivnica 8 m2 / 1. poschodie / Topoľčany

REZERVOVANÉ!
Ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý zaujme hneď pri prvej návšteve nielen svojím dizajnom, no najmä tým, ako prirodzene a dobre funguje. Má modernú atmosféru, príjemný vzdušný priestor, prakticky upravenú dispozíciu, veľmi slušný stav a poskytuje pokojné bývanie v nízkopodlažnom bytovom dome.

Byt prešiel výraznou rekonštrukciou s úpravou dispozície v súlade s dnešnými trendami bývania. Obývačka je prepojená s kuchyňou a doplnená barovým pultom, vďaka čomu denná časť bytu pôsobí otvorene, spoločensky a vzdušne. Interiér je udržiavaný, vkusne zariadený a má čistý, sebavedomý výraz bez zbytočných kompromisov. Celý priestor pôsobí premyslene, prakticky a zároveň príjemne na každodenný život.

Tento 3i byt má výmeru 72 m², balkón o výmere 5 m² a patrí k nemu aj pivnica s rozlohou 8 m². K benefitom, ktoré rozhodne stoja za zmienku, patrí okno v kúpeľni aj samostatnom WC, čo citeľne zvyšuje komfort bývania. Bonusom je tiež samotný charakter bytového domu. Nízka bytovka znamená menej susedov, viac súkromia, pokojnejšiu atmosféru a bývanie, ktoré si drží komornejší charakter.

Je to byt, ktorý má štýl, funkčnosť a veľmi dobrý základ na dlhodobo spokojné bývanie. Toto je typ nehnuteľnosti, kde si viete predstaviť pokojné rána, večery doma aj život bez zbytočného ruchu.

Vďaka zabývanej pokojnej lokalite je byt aj dobrou investíciou do budúcnosti.
Byt bude voľný od augusta 2026.

CHARAKTERISTIKA BYTU:
Topoľčany, Ul. Povstania
3-izbový byt,
1. poschodie
tehla
stavba z roku 1956
rekonštrukcia
celková plocha: 72 m2 + balkón: 5 m2 + pivnica: 8 m2
orientácia: SZ – obývačka a kuchyňa / JV – pracovňa a spálňa
nízkopodlažný bytový dom

DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba
otvorená obývačka prepojená s kuchyňou
2x izba / spálňa / pracovňa
kúpeľňa s vaňou a oknom
samostatné WC s oknom
balkón
pivnica

VYBAVENIE BYTU:
predaj so zariadením podľa dohody
kuchynská linka
plynová varná doska
elektrická rúra
chladnička
plávajúce podlahy v obytných izbách
keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC
rolety manuálne
sieťka proti hmyzu
bezpečnostné vstupné dvere
interiérové drevené dvere
1x vstavaná skriňa v spálni
parkovanie verejné pred domom

LOKALITA:
Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka praktické každodenné fungovanie aj pokojnejší charakter bývania. V pešej dostupnosti je obchod, škôlka aj ďalšie základné služby, v okolí sa nachádza kultúrny dom aj možnosti športového vyžitia.
Veľkým plusom je aj blízkosť prírody a priestoru na voľný čas, takže táto adresa má potenciál osloviť nielen na bývanie, ale aj na životný štýl.

Autobusová zastávka je približne 200 m od domu, čo zabezpečuje pohodlné spojenie a jednoduché dochádzanie.

Spojenie upraveného interiéru, nízkopodlažnej bytovky a pokojného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má jasný charakter a dobrú dlhodobú hodnotu.

CENA:
116 877 €

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE

Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke.

V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať!
Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti.

KONTAKT
e-mail / info@viaponte.sk
tel. / + 421 947 979 848

POSTARÁME SA O VÁS
zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu

Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu.

Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s
prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti.

VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.