REZERVOVANÉ PREDAJ Chalupa/rodinný dom, Podkylava

BIBI reality Vám Ponúka na predaj Predám chalupu koluadovanú ako rodinný dom v Podkylave časť u Pagáčov. Pozemok o rozlohe 1282 m2 v osobnom vlastníctve. Chalupa je postavená z nepálenej tehly (hrúbka múrov cca 40-50 cm) a má odhadom 100 rokov. Stavba je suchá a zaručuje príjemnú stálu teplotu, hlavne v lete bez použitia klimatizácie. Počas rokov prešla postupnou rekonštrukciou: rozvody elektriny, vody, kúrenia, omietky, interiér, betónovanie a izolovanie podlahy v prízemnej časti. O vykurovanie sa stará kotol na tuhé palivo, o teplú vodu sa stará 60 L elektrický bojler, v kuchyni nájdete pôvodnú pec, ktorá dokáže dom aj vykúriť. Na varenie je k dispozícii aj sporák na propán-bután. Plyn v oblasti nie je zavedený, tak isto ani kanalizácia.

Pozemok: 1 282 m²
Zastavaná plocha: 78 m²
Úžitková (obytná) plocha: 156 m²

Dispozícia:
Prízemie: Obývačka, kuchyňa so sporákom a pecou, izba, kúpeľňa a technická miestnosť
Podkrovie: Dve izby, povala (možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor)
Vstup do podkrovia je cez technickú miestnosť

Pozemok:
Na rozsiahlom pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, veľká skalka, miesto na opekanie a grilovanie.

Lokalita :
Myjavské kopanice - Podkylava časť U Pagáčov je typická kopaničiarska osada s úžasným výhľadom a pokojom v obklopení lesa.

Okolie ponúka množstvo možností:
- turistika a cykloturistika
- hubárčenie, rybolov (Vrbovská priehrada Čerenec), Piešťanské kúpele, Agropenzión Adam (wellness a reštaurácia 4min autom/30min pešo), Ranč Colombia (5min autom/40min pešo)
- v blízkosti sú Myjava(19min-17km), Vrbové (13min-10km), Piešťany (28min-20km) Stará Turá(21min-18km), Brezová pod Bradlom (16min-12km), Bratislava (1h16min-102km), Trnava (49min-57km)

Je to tiché útočisko uprostred prírody, ideálne pre tých, ktorí túžia po pokoji, vôni lesa a živote mimo zhonu mesta.

Výhody:
- Dobrý stav
- voda - funkčná studňa
- Elektrina
- pozemok v osobnom vlastníctve
- kolaudované ako rodinný dom - možnosť financovať hypotekárnym úverom

Stavba je dvojdom. Predáva sa vačšia časť, ktorá je od suseda predelená plotmi a všetko je vysporiadané. Susedná časť je využívaná čisto rekreačne.

Chalupa / chata / rodinný dom si momentálne nevyžaduje žiadne nutné investície a po kúpe ju môžete okamžite využívať. Predáva sa zariadená.

Cena: 85.000,- EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.

Kontakt:
Ing. Michal Haring
0915 553 053
Haring@bibireality.sk