REZERVOVANÉ! Moderný rodinný dom s dvojgarážou, zimnou terasou a krásnym pozemkom 901 m² – Veľké Kostoľany

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom v obci Veľké Kostoľany, skolaudovaný v roku 2015. Dom s úžitkovou plochou 125,85 m² sa nachádza v tichej lokalite a ponúka komfortné bývanie, kvalitné materiály a príjemnú atmosféru.

Dispozícia domu
Na prízemí sa nachádza veľká dvoj garáž 44m2 s množstvom úložného priestoru a praktická miestnosť pod schodmi vhodná na skladovanie o rozlohe 5m2.

Hlavná obytná časť o rozlohe 125,85m2 je situovaná na poschodí a pozostáva z:

• veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou, ktorej dominantou sú kachle
• chodby vedúcej do nočnej časti
• samostatného WC
• kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, ktorá zároveň slúži ako technická miestnosť (kotol, práčka, sušička)
• priestrannej detskej izby
• spálne

K dispozícii je aj pochôdzna povala s výmerou približne 30 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
Technické informácie

Dom je postavený z kvalitných materiálov:
• murivo Porotherm
• garáž monolit betón
• vodné podlahové kúrenie v celom dome
• vykurovanie zabezpečuje plynový kotol
• doplnkové vykurovanie pomocou kachlí
• strecha zateplená 400 mm minerálnej vaty
• energetický certifikát B

Dom je nízko nákladový a predáva sa kompletne zariadený.

Exteriér a pozemok
Veľkou výhodou je presklenená zimná terasa o výmere približne 22 m², ktorá rozširuje obytný priestor a je využiteľná počas celého roka.

Pozemok má výmeru 9 árov. Zadná časť záhrady je riešená kaskádovito s okrasnými rastlinami, čo vytvára veľmi príjemné prostredie na oddych. Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a pripravené je aj miesto vhodné napríklad pre bazén.

Bonusom je aj možnosť do budúcna rozdeliť časť pozemku na samostatný stavebný pozemok, keďže sa tam nachádzajú inžinierske siete.

Cena: 269 990 €

Lokalita a občianska vybavenosť

Obec Veľké Kostoľany patrí medzi vyhľadávané obce v regióne vďaka pokojnej atmosfére a dobrej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza napríklad:
• základná škola a materská škola
• potraviny a menšie obchody
• zdravotné stredisko a lekáreň
• reštaurácie a kaviarne
• pošta
• športoviská a detské ihriská
• autobusové spojenie do okolitých miest

Obec má zároveň výbornú dostupnosť do väčších miest:
• Trnava – približne 20 minút autom
• Nitra – približne 30 minút autom
• Bratislava – približne 1 hodina autom

Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrým napojením na väčšie mestá.

Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku!

Top Reality MJ je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

TOP REALITY-MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01
Samuel Viliam Januška
Tel: 0907 658 220
www.topreality-mj.sk