*REZERVOVANÉ* MODERNÝ 4-IZBOVÝ DOM – TICHÁ LOKALITA, KRÁSNA ZÁHRADA, NÍZKE NÁKLADY

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Voderady (časť Pánske), ktorý je ideálnou voľbou pre klienta hľadajúceho okamžité bývanie bez kompromisov. Dom zaujme nielen svojím dispozičným riešením, ale aj príjemnou atmosférou, krbom a krásne upravenou záhradou.

???? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


Lokalita: Voderady – časť Pánske
Typ: Rodinný dom (novostavba)
Stav: kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
Rok kolaudácie: 2018
Cena: 369 900 Eur


???? POZEMOK A ROZMERY


Výmera pozemku: 620 m²
Zastavaná plocha: 151 m²
Úžitková plocha: 127 m²
Terasa: 34 m² (spevnená plocha)
Parkovanie: pre 2 autá priamo pred domom
Záhrada: udržiavaná + záhradný domček


????️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť:

Denná časť:vstupná chodba


samostatná toaleta
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (zabudované elektrospotrebiče)
výstup na terasu


Nočná časť:


detská izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC)
spálňa s výstupom na terasu
hosťovská izba s výstupom na terasu
kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou
technická miestnosť


✅ klimatizácia
✅ nábytok na mieru (kuchyňa, skrine)
✅ kamerový systém
✅ krb v obývačke (alternatívne kúrenie, príjemná atmosféra)

????️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE


Konštrukcia: tehla
Okná: plastové Schüco
Kúrenie: podlahové teplovodné v celom dome + možnosť kúrenia krbom
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Strecha: škridla
Energetický certifikát: áno


⭐ HLAVNÉ BENEFITY


tichá a príjemná lokalita
krásna, udržiavaná záhrada so záhradným domčekom
spevnená terasa s prístupom až z 3 izieb
kompletné zariadenie v cene
okamžité bývanie bez investícií
nízke mesačné náklady
možnosť dobudovania garáže alebo prístrešku
výborná dostupnosť (R1 / D1)


???? LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Obec Voderady ponúka kompletné zázemie pre komfortný rodinný život:


základná škola s materskou školou
základná umelecká škola
zdravotné stredisko
pošta
obecný úrad
futbalové ihrisko
potraviny (COOP Jednota, CBA)
lekáreň
rýchle napojenie na R1


Ak hľadáte bývanie bez starostí s možnosťou okamžitého nasťahovania, neváhajte ma kontaktovať.

???? Neváhajte a dohodnite si obhliadku!