REZERVOVANÉ - MIDPOINTREAL: 2-izbový byt v Petržalke + 2 loggie a pivnica (ideálny pre pár alebo ako investícia)

Ponúkame na predaj štýlový a moderný 2-izbový byt s 2 loggiami vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Veľký Draždiak. Byt o výmere 37,46 m² je kompletne zariadený a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí výrazne priestrannejšie, než by ste očakávali. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená na okamžité bývanie.Veľkým benefitom sú 2 loggie, z ktorých jedna je zasklená, čo poskytuje ideálny priestor na relax počas celého roka. Byt ponúka aj praktické riešenie pre dnešný životný štýl – v spálni sa nachádza priestor na pracovný kútik / home office. Ďalším výrazným plusom je bezbariérový prístup do bytového domu a rampa priamo do suterénu, odkiaľ ide priamo výťah na poschodia, ktorý oceníte nielen pri sťahovaní, ale aj pri každodennom fungovaní (kočík, bicykel).

HLAVNÉ BENEFITY
•⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia (2021) – bez nutnosti ďalších investícií
•⁠ ⁠Klimatizácia Daikin
•⁠ ⁠2x loggia
•⁠ ⁠Orientácia: Z – JZ (svetlý byt)
•⁠ ⁠Nové rozvody + elektrina
•⁠ ⁠Plastové okná (revízia 2024)
•⁠ ⁠Plávajúce podlahy
•⁠ ⁠Bytový dom zateplený, bez dlhov
•⁠ ⁠Energetický certifikát: A1
•⁠ ⁠Zrekonštruované výťahy + kamerový systém + vrátnik
•⁠ ⁠Bezbariérový prístup – rampa do bytového domu
•⁠ ⁠Pivnica v suteréne

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (majitelia si berú detské vybavenie, písací stôl, práčku, rádio a rozkladací stôl).
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a botníkom, kúpelne s vaňou, wc a úložným priestorom, plne vybavená obývacia miestnosť spojená s kuchyňou so spotrebičmi a výstupom na 1.loggiu a spálňa s dostatočným úložným pristorom, pracovným kútikom a výstupom na 2.loggiu.

LOKALITA:
•⁠ ⁠Jazero Veľký Draždiak – veľké plus na relax aj šport
•⁠ ⁠Lidl, Billa v pešej dostupnosti
•⁠ ⁠Električka č. 3
•⁠ ⁠Autobusy: 93, 95, 98
•⁠ ⁠Nemocnica, škôlka, škola

Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, s benefitmi ako 2 loggie, klimatizácia, home office priestor a bezbariérový prístup – v top lokalite.

V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad
- poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika)
- vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom
- promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
- poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813/ palsa@midpointreal.sk.