REZERVOVANÉ:Exkluzívny predaj 3i bytu v centre Malaciek!!!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 3i byt s krásnym výhľadom v centre Malaciek!

Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku!
Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom..

Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru.
Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu.

Bytový dom sa nachádza v širšom centre,v tichej uličke.
Prešiel totálnou komplexnou rekonštrukciou v roku 2017 (strecha,fasáda,rozvody,okná,dvere,pivnice,optický internet,domový vrátnik atď..)
Bytovka má len dve poschodia,takže je tu len pár bytov.Susedské vzťahy sú nadštandartné!

Výhodou je parkovanie priamo pod oknami,jednosmerná ulica,potraviny priamo pod domom,moderné detské ihrisko a športoviská len 50 metrov od bytovky!!

Samotný byt sa nachádza na 2/2 poschodí a má skvelý výhľad z každej izby.
Je orientovaný na SV denná časť s výhľadom na stromy ,a JZ nočná časť s výhľadom do ulice.
Má 95 metrov vrátane pivnice a je veľmi tichý.

Vstupnou halou sa dostaneme vpravo do kúpeľne,samostatnej toalety s oknom a do špajze,ktorá má tiež svoje vlastné okno.
Vľavo sa nachádzajú 3 izby (dve izby s balkónom) a naozaj veľká kuchyňa s dvoma oknami.

POZOR!
Byt je možno považovať za 4 izbový,ak by si kupujúci urobil obývačku spojenú s kuchyňou - BEZ REKONŠTRUKCIE!!

Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ,takže k dispozícii je kompletná história.Stav je čiastočná rekonštrukcia,vhodný je na prerábku.(aktuálne sú plastové okná,bezpečnostné dvere,obklady a dlažba v kúpeľni a WC)
Momentálne je byt úplne vyprataný.
Je bez bremien a tiarch,kúpou voľný..

TREBA VIDIEŤ - skvelý potenciál!!

POZOR!
Disponujeme stavebnou firmou,ktorá Vám urobí ponuku na REKONŠTRUKCIU!
Realizácia prerábky bude rýchla,kvalitná a nebude predražená - garantujem Vašu spokojnosť !

Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená!

Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne..

V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod..
Úver vybavíme za Vás!

Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923
Cena je 149.000 eur !!!