REZERVOVANÉ !!! Exkluzivná 4 izbová rodinná novostavba

Posledný z troch rodinných domov 144m2 v obci Špačince voľný !

Ponúkame na predaj murovaný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a novovybudovanej lokalite v obci Špačince na ulici Hospodárska, s novou cestou a verejným osvetlením. Špačince ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a nachádzajú sa len 6 km od Trnavy. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb.

Dom sa nachádza na pozemku o výmere 537 m².

Momentálne je dom vo fáze hrubej stavby ( realizované obvodové múry, priečky a strešná konštrukcia ). Výstavba bude dokončená v lete 2026. Výhodou je možnosť individuálnych úprav – po dohode je možné upraviť napríklad farbu fasády, obklad, výber okien, vonkajších žalúzií a ďalších prvkov podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj obhliadka rovnako realizovaných domov.

Energetická trieda A0 – vďaka kvalitným materiálom a moderným technológiám sú náklady na bývanie veľmi nízke.

⸻

Dispozícia domu:
* Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
* Samostatné WC
* Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu
* Komora / špajza pri kuchyni
* 2 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine
* Spálňa so šatníkom
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC
* Technická miestnosť
* Ďalšie samostatné WC

⸻

Technické parametre:
* Pozemok: 537 m² ( 17m x 31,5m )
* Zastavaná plocha domu: 144 m2
* Užitková plocha domu 120 m2
* Strecha: Bramac (čierna), väzníkový krov zateplený fúkanou izoláciou
* Pochôdzna povala s výlezom a úložným priestorom 20 m2
* Murivo: TermoBRIK tehla 30 cm
* Zateplenie: 15 cm polystyrén, exteriérová fasáda
* Okná: plastové s izolačným trojsklom a vonkajšou povrchovou úpravou
* Teplovodné podlahové kúrenie formou tepelného čerpadla
* Predpríprava: krb, alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie
* Inštalácie: sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače
* Komplet vymaľovanie bielou farbou
* Napojenie na siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť Airnet
* Odvod dažďovej vody: trativody
* Panelový betónový plot z troch strán
* Vydlaždené parkovacie státie zámkovou dlažbou


⸻

Predaj v štádiu holodom, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a potrieb.
Avšak zhotoviteľ má zároveň pripravenú cenovú ponuku na dokončenie domu do štandardu, vďaka čomu je možné kúpiť dom aj v stave na kľúč.

⸻

V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať:

Tel.: 0905 369 732