REZERVOVANÉ – DREVODOM v MARTIN - PRIEKOPA VÝRAZNE pod znaleckú cenu!

Georgi Conev vám ponúka na predaj modernú novostavbu Drevo domu v Martine - Priekope, ktorá kombinuje komfort súčasného bývania s výhodami pokojného prostredia.

Ak hľadáte obrovský dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, práčovňou a „fakt" veľkou obývačkou tak ste ho práve našli !

Znalecký z leta 2025 na sumu 420 tis. €
Dnes po spustení tunela, odhad až 450 000 € = do 90 000 € úspora !

Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača:
https://youtu.be/M9JKmzAsz2s

Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu):
https://my.matterport.com/show/?m=STxHAN1KUsL

Novostavba Drevo domu z roku 2022 spĺňa predstavy o modernom a funkčnom bývaní.

Výhodou je, že dom je celoročne obývaný len jednou osobou, čo znamená, že je prakticky ako nový.

Základné informácie:

Katastrálne územie: Priekopa
Rozloha pozemku: 648 m²
Parcela č. : 899/61, 899/16
Druh stavby: Drevo dom
Stav domu: Rozostavaný RD v stave tesne pred kolaudáciou
Zastavaná plocha: 216 m² (bez terás a chodníkov)
Zastavaná plocha s krytou terasou: 240,9 m²
Zastavaná plocha s terasou a chodníkmi: viac ako 250 m²
Podlahová plocha s garážou a terasou: 220,4 m²
Podlahová plocha s garážou: 195,5 m2
Podlahová plocha izieb a ich príslušenstva: 161,6 m2
Elektrika: pripojená
Plyn: pripojený
Voda: spoločná prípojka vody (náklady 25 EUR/mesačne), vlastná od roku 2026
Kanalizácia: spoločná žumpa, vlastná kanalizácia od roku 2026
Cesta: po dokončený vody a kanalizácie bude vybudovaná v roku 2026-2027
Voda, Kanalizácia aj Cesta je v cene domu a nebude sa za ňu doplácať !

Technické informácie:

5 izieb na čele so 60 m2 obývačkou s kuchyňou
Spálne: 4x
Kúpeľne: 2x
Práčovňa: 1x
Garáž: 1x pre 2 autá
Parkovanie pred Garážou: 3x autá
Podlahové vykurovanie vo všetkých izbách: elektrika-voda
Plastové okná a balkónové dvere: 3-komorové
Predpríprava na bazén na záhrade
Kamerový systém pre exteriér aj interiér

Kompletne zariadený interiér domu, kde ostáva doladiť (7-14. tis kombo nacenenie+odhad):
1.) Osadiť zakúpené umývadla
2.) Kúpiť a osadiť sprchovú zástenu
3.) Dokončiť podlahu v garáži
4.) Kúpiť a osadiť garážovú bránu spolu s nábehom do garáže
5.) Dokončiť plot pred RD, pričom základy predného plotu už stoja
(ploty vedľa domu, napojenie ríní dokončí developer na jar 2026)


Výhody kúpy:

Energeticky efektívna drevostavba poskytuje nižšie náklady na vykurovanie.
Zdravé vnútorné prostredie, vhodné pre alergikov.
Ekologická voľba s nižším dopadom na životné prostredie.

Tento bungalov je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka – rýchly prístup do centra Martina a po otvorení tunela Višňové je odhadom 10-15 minút ku Auparku v Žiline.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať!
Viac informácií nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/22-novostavba-drevodomu-martin-priekopa.html

Georgi Conev - 0948 880 069

Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.