????REZERVOVANÉ ????DOM V CENTRE BANSKEJ ŠTIAVNICE

Vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v krásnom prostredí pri botanickej záhrade v samotnom historickom centre Banskej Štiavnice poskytuje komfortné bývanie a zároveň ponúka atraktívny a variabilný priestor pre podnikavých.

✅top lokalita v centre Banskej Štiavnice
✅pekné výhľady
✅dvojpodlažný dom s priestrannými izbami
= prízemie: kuchyňa, obývačka, pracovňa
= podkrovie: dve veľké izby
= 2 x kúpeľňa a wc (vaňa, sprchový kút)
✅samostatný vstup na horné poschodie (možnosť rozdeliť dom na dve bytové jednotky)

✅podlahové vykurovanie na plyn
✅keramická pec v obývačke pre atmosféru
✅napojenie na mestskú kanalizáciu a vodu

????dom sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka s vybudovanou umývačkou riadu, bordová retro chladnička Gorenje, práčka, sušička prádla, nábytok podľa dohody.

Nehnuteľnosť v perfektnom stave bez potreby ďalších veľkých investícií.

✅nová zaizolovaná strecha, nové drevohliníkové okná a francúzske dvere, nová fasáda, nové oplotenie, nové drenáže na pozemku, bezúdržbová záhrada s automatickou závlahou

✅vedľa domu nový dizajnový apartmán v štýle “tiny house” = spanie, kuchyňka, kúpeľňa - (možnosť prevádzkovať ubytovanie alebo využívať ako home office)

✅typická štiavnická terasovitá záhradka vo svahu za domom
✅okolo domu výsadba okrasnej zelene a terasy na sedenie

✅rezidenčné parkovanie pre dve autá hneď pri dome

????Dom je voľný od septembra 2025

Len päť minút chôdze od domu sa nachádza obľúbený Trotuár, Trojičné námestie, všetky dominanty Štiavnice sú na dosah. Pri dome začína chodník Glanzenberg a za pätnásť minút ste na tajchu Vodárenská.

Dom nie je národná kultúrna pamiatka.