*REZERVOVANÉ* Byt s potenciálom v lokalite s dlhodobým záujmom | Kadnárova

Byt s atmosférou a potenciálom čaká na nový život. Stačí trocha vízie a vznikne z neho nadčasové bývanie podľa vašich predstáv.

Dispozícia a celkový charakter bytu predurčujú vytvorenie funkčného a štýlového priestoru.

Predstavujeme Vám 2 - izbový byt na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači, v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom.
Byt sa nachádza v tehlovom dome a orientácia do dvora zabezpečuje pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale miesto s dušou, ktoré si môžu pretvoriť na skutočný domov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Podlahová plocha bytu: 53 m²
• Loggia: 1 m²
• Poschodie: 3. p. zo 4
• Pivnica: 5 m² (nová, murovaná)
• Stav: pôvodný / staršia rekonštrukcia -
• Orientácia: severo-západná , juho-východná

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt ponúka praktickú a flexibilnú dispozíciu, ideálnu pre modernú rekonštrukciu.
Veľkorysým prvkom je kúpeľňa s oknom, čo je benefit, ktorý sa v tejto kategórii bytov vyskytuje len zriedka.

• Vstupná chodba s menším šatníkom
• Samostatná kuchyňa vizuálne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný denný priestor
• Obývacia izba s výstupom na menší balkón s príjemným výhľadom
• Samostatná izba
• Priestranná kúpeľňa s dvoj-umývadlom a rohovou vaňou
• Samostatná toaleta


VÝHODY BYTU
• Tehlový bytový dom – kvalitná stavba s dlhou životnosťou
• Orientácia do tichého dvora – súkromie a pokoj
• Vlastný plynový kotol – nízke mesačné náklady
• Praktická a vzdušná dispozícia vhodná pre modernú rekonštrukciu
• Veľkorysá kúpeľňa s oknom – nadštandardný prvok
• Pivnica ako benefit
• Výborná lokalita Rača – zeleň, pokoj a dobrá dostupnosť do centra

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Byt ma zaujal predovšetkým atmosférou, prirodzeným svetlom a potenciálom, ktorý ponúka.
Dispozícia je vzdušná, príjemná a flexibilná – ideálny základ pre vytvorenie moderného a komfortného bývania podľa vlastných predstáv.

Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Bratislave vďaka kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra.
Táto rovnováha robí z bytu nielen príjemné miesto na bývanie, ale aj dlhodobo hodnotnú investíciu.

Cena a podmienky
• Cena bytu: 215 000€
• Kúpou voľný, ihneď k dispozícii

Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.