Rezervované | BOSEN | Rodinný dom tesne pri R7, Holice

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolná Gala, miestnej časti obce Holice. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne obce, v pokojnej lokalite s vidieckym charakterom, ideálnej pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV

Dom bol postavený v roku 1975 a je celopodpivničený.
Pivničné priestory majú výmeru 127,89 m², prízemie rovnako 127,89 m², čo ponúka nadštandardné množstvo úložného a technického priestoru.Vstup do domu vedie cez predsieň do prechodnej izby z ktorej je prístup do obývacej miestnosti, spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza.

Strecha je sedlová, krytina pozostáva z jednodrážkových škridiel.
Podkrovie je v súčasnosti využívané ako sklad, pričom ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú izbu s balkónom.
Orientácia domu je severozápadná.

POZEMOK A EXTERIÉR

Celková výmera pozemku je 800 m².
Zastavaná plocha a nádvorie tvorí 498 m², záhrada má výmeru 302 m².
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú záhradu, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.

LOKALITA

Kostolná Gala je pokojná miestna časť obce Holice s výrazným vidieckym rázom a silnou miestnou identitou. Lokalita je charakteristická prevažne rodinnými domami a menším množstvom novej výstavby, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie.

V obci sa nachádza materská a základná škola (aj s vyučovacím jazykom maďarským), obecný úrad, pošta, potraviny a základné služby. Lekárska starostlivosť je dostupná najmä v blízkej Dunajská Streda.
Výhodou je rýchla dostupnosť na R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím.

VÝHODY

• veľký pozemok v intraviláne obce
• podpivničený dom s rovnakou výmerou pivnice a prízemia
• možnosť dobudovania obytnej izby v podkroví
• pokojná lokalita s vidieckym charakterom
• dobrá dopravná dostupnosť – R7
• kompletná základná občianska vybavenosť v obci

CENA A PODMIENKY

Cena: 230 000 €

Maklér: Veronika Kissová

tel.: +421 904 068 144

e-mail: kissova@bosen.sk



Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.