REZERVOVANÉ-4-izb. Byt 87m² s LO, Bauerova, Košice KVP – rekonštrukcia

REZERVOVANÉ - NOVÁ REKONŠTRUKCIA: 4-izbový byt 87 m² s loggiou, Bauerova, KVP. Ideálne pre rodiny a home office – dátové rozvody v každej izbe.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný a zaujímavý 4-izbový byt v lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Bauerova. Byt prešiel novou, dôslednou rekonštrukciou z "dielne" IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí.

BYT JE KOMPLETNE DOKONČENÝ/b]
#projekt93
virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom:
https://livetour.istaging.com/db2669a7-7a3c-4c5e-a860-d66667a034ae

Základné informácie
• Lokalita: Košice – sídlisko KVP, ulica Bauerova
• Dispozícia: 4 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu
• Celková výmera: 87 m² (byt 83,4 m² + loggia 3,7 m²)
• Poschodie: 3./8
• Loggia: vstup z kuchyne
• Úložný priestor: pivnica, "sánkáreň" + kočikáreň na prízemí bytového domu
• Orientácia: východ (obývačka + izba), západ (2 izby + kuchyňa s loggiou)

Štandard po dokončení
• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky
• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)
• Dvere: pôvodné bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Plastové okná vymenené predošlými majiteľmi, sú nanovo pretesnené, nastavené s novými sieťkami
• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, práčka
• WC: závesný systém Geberit
• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách
• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie)

Dispozičné riešenie: Súkromie a Praktickosť
• 3 nepriechodné izby a obývačka – maximálne súkromie pre každého člena rodiny
• Samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické a najlepšie riešenie pre rodiny
• Vstupná chodba- 2 priestranné vstavané skrine, pričom jedna s možnosťou vloženia sušičky, extra vstavaná skriňa so sedením a vešaním

Bytový dom
• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky
• Bytový dom v spolupráci s SBD aktuálne pripravuje projekt na zateplenie
• Výťah stojí na poschodí
________________________________________
Pre koho je byt ideálny
• Rodiny hľadajúce 4 samostatné izby a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov s upraveným parkom priamo za bytovým domom.
• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie
________________________________________
Výhody, ktoré oceníte
• Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL
• 3. poschodie – ideálna výška
• Loggia orientovaná na západ
• pivnica, „sánkareň“, kočikáreň – praktický úložný priestor
________________________________________
Kontakt
Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
členka predsedníctva NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE