***REZERVOVANÉ*** 3-izbový „PRAŽSKÝ" typ bytu so 6 m loggiou, 71,4 m² – Lidické námestie

***REZERVOVANÉ***
Hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na mesto?

Tento obľúbený pražský typ bytu na Lidickom námestí ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Navyše sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou modernizáciou.

Základné informácie o byte:
- Podlahová plocha bytu je 71,40 m² vrátane pivnice a kumbálu, plus loggia o výmere 6 m²
- Slnečná orientácia bytu na východ / západ
- Poschodie 3/8 s výťahom
- Mesačné náklady cca 250 €
- Parkovanie priamo pred bytovým domom
- Pekný výhľad na mesto z loggie
- Tiché prostredie mimo hlavnej cesty
- Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii s murovaným jadrom a čiastočne vymenenou elektroinštaláciou
- Vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Základné informácie o bytovom dome:

- Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v celom bytovom dome
- Bytový dom sa aktuálne nachádza v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa:
● zateplenie a novú fasádu
● rekonštrukciu strechy
● kompletnú obnovu spoločných interiérových priestorov (dlažby, omietky)
● nový výťah
● nové pivničné priestory
● nové vchodové brány
● nové poštové schránky, elektro vrátnik


Dispozícia:
- Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, samostatnou kúpeľňou a samostatnou toaletou
- Loggia sa nachádza pri obývacej izbe a tiahne sa pozdĺž celej obývačky a kuchyne
- Všetky priečky v byte je možné odstrániť, čo umožňuje úpravu dispozície podľa vlastných predstáv

Príslušenstvo k bytu:
- Pivnica v suteréne bytového domu
- Praktický kumbál priamo pred bytom na poschodí
- Priestranná 6-metrová loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž bytu

Stav bytu:
- Byt je po staršej rekonštrukcii s murovaným jadrom a upravenou dispozíciou, avšak je vhodný na kompletnú modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Výhody:
- Obľúbený pražský typ bytu, s ktorým sa výborne pracuje pri rekonštrukcii
- Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv
- Ideálne poschodie 3/8
- Slnečný a presvetlený byt
- Krásny výhľad na mesto
- Pokojná a tichá lokalita na začiatku Furče
- Bohaté príslušenstvo k bytu
- Bytový dom v procese významnej kompletnej rekonštrukcie

Cena a podmienky predaja:
Cena bytu je 189.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Bez tiarch a vecných bremien.

Okamžite k dispozícii.

„V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie.