RD alebo Chalupa, ÚP 128m2 – Dolná Seč: pozemok 1.535m2, len 5km od Levíc, udržiavaný stav, typický dlhý GÁNOK, veľká GARÁŽ, tichá ulica

RD alebo Chalupa, ÚP 128m2 – Dolná Seč: pozemok 1.535m2, len 5km od Levíc, udržiavaný stav, typický dlhý GÁNOK, veľká GARÁŽ, tichá ulica

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj udržiavaný starší RD s veľkým pozemkom, len pár minút od mesta Levice. Atraktívna lokalita v susedstve rieky Hron, menšia obec a pokojná ulica. Dom je vhodný bývanie, chalupárčenie, alebo podnikanie. Veľký pozemok umožňuje aj postavenie nového domu, alebo rekonštrukciu/prístavbu.

Vlastný charakter tomuto domu dáva typický veľkorysý gánok, ktorý si zamilujete.

Veľmi príjemná lokalita, v blízkosti okresného mesta Levice. Akákoľvek občianska vybavenosť je vzdialená len 5-10min autom priamo v Leviciach. Priamo v obci je vlaková zastávka, na trase Levice - Štúrovo. Z Levíc dobré vlakové spojenie smer Zvolen a smer Nové Zámky/Bratislava.

Obec je vzdialená - 15km Mochovce, 22km Vráble, 45km Nitra, 25km Podhájska, 50km Banská Štiavnica.

RODINNÝ DOM:
Dolná Seč, okres Levice
Starší RD (cca rok 1950) postavený z nepálených tehál
Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná a vstupné dvere, novšia plechová strecha, nový plynový kotol, zateplenie a fasáda, natreté zárubne, vymenené podlahy, vynovený gánok (omietky, nátery, nové okná)
Dispozícia: 3x obytné miestnosti + kuchyňa a špajza + kúpeľňa s WC + veľký Gánok na celú dĺžku RD
Pozemok: 1.535m2
ÚP dom: 128m2 (z toho gánok 26m2)
ÚP príslušenstvo: 82m2 (Garáž/Sklad 30,8m2 + Hospodárska časť 31,2m2 + Garáž-Samostatná 20m2)
Inžin.siete: vodovod, elektrina, plyn, žumpa + vlastná studňa
Energetický Certifikát: NIE JE

Izby
+ 1x izba orientovaná do ulice, nepriechodná, kompletne zariadená, drevené parkety
+ 1x izba priechodná, zariadená, dvojitý vstup (cez vstupné dvere na gánok a z gánka do izby)
Obývacia izba
+ priestranná obývacia izba, zariadená nábytkom, gauč a válenda, jedálenský stôl a stoličky
Kúpeľňa s WC
+ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, staršie obklady a dlažba
Kuchyňa, Špajza, Pivnica/Technická miestnosť
+ kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, stoličky a novšia rohová lavica a stoličky
+ veľká špajza (5m2), drevený regál
+ vstup do menšej pivnice bol zamurovaný (pivnica sa nachádza pod technickou miestnosťou)
Príslušenstvo (súčasť domu - garáž/sklad, miestnosť pre zvieratá)
+ veľká garáž/sklad (30,8m2)
+ miestnosť pre zvieratá/chlievy (31,2m2)
Príslušenstvo (samostatne stojace - garáž a domček pre zvieratá - obe murované)
+ murovaná garáž/sklad (cca 20m2)
+ miestnosť pre zvieratá/chlievy

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ zdroj tepla/kúrenie plynové, radiátory - nový kotol
+ veľká záhrada, nasadené nové ovocné stromy
+ vstup do pivnice bol zamurovaný, schodište sa nachádza v technickej miestnosti

LOKALITA:
+ Dolná Seč má výhodnú polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Levíc (5min autom)
+ atraktívna poloha v susedstve rieky Hron - dobré podmienky na relax, šport a pobyt v prírode
+ vlaková zastávka a autobusové spojenie do Levíc, Vrábel/Nitry; rýchlostná cesta R1 25km
+ známe termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 25km
+ priamo v obci sú potraviny, pekáreň, pošta, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokárová dráha a kompletná občianska vybavenosť je dostupná priamo v Leviciach

CENA: info v RK
vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.