Na prenájom moderná hala s administratívnym a sociálnym zázemím – Topoľčany

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu.
Dispozícia a riešenie objektu
Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho:
• hala: 226 m²
• administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m²
Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom.
Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku.
Disponuje:
• pancierovou podlahou,
• svetlou výškou 7 m v najvyššom bode,
• dvoma automatickými bránami,
• vykurovaním kotlom na pelety.
Pozemok a areál:
Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom.
Inžinierske siete a vybavenie
• voda zo studne,
• odpad vedený do žumpy,
• vykurovanie na pelety,
• kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť.
Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu.

We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport.
Layout and design of the building
The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which:
• hall: 226 m²
• administrative part with changing rooms and facilities: 292 m²
The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture.
The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution.
It has:
• armored floor,
• clear height of 7 m at the highest point,
• two automatic gates,
• heating with a pellet boiler.
Land and premises:
The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building.
Engineering networks and equipment
• water from a well,
• waste led to a cesspool,
• heating with pellets,
• camera system for increased security.
The premises are available immediately and ready for immediate use, possibility of renting even parts of the premises.