Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome, Bratislava III, Nové mesto, lokalita Kramáre

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí veľkého domu.
Lokalita: Bratislava - Nové mesto, lokalita Kramáre , ulica Júnová

(Je možnosť prenajať si aj prízemie domu - podľa potreby)

K priestoru prináležia 3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou.
Skvelá tichá lokalita na ulici s rodinnými domami, dom má zelenú záhradzu a aj okolie je príjemné, s kancelárií na 2 a 3.poschodí je výhľad na mesto.

Dispozícia:
Priestory na 2.poschodí majú 170 m2
1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom

Priestory na 3.poschodí majú 137 m2
1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta,

Priestory na prízemí majú 93m2
3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad)

Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy.
Tu je kúrenie pre všetky poschodia v budove.

Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré si bude možné prenajať od roku 2026.

Vybavenie:
V kanceláriách je na podlahe koberec.
Klimatizácia v každej kancelárii.
Kúrenie radiátormi.
Okná s interiérovými žalúziami.
Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície.
Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, v dome nie je optika.

Lokalita:
Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene.
Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Na Kramáre však chodia aj trolejbusy.

CENA:
Nájonmné za 2 a 3.poschodie je 3000 EUR/mesiac + preddavok na energie 500 Eur/mesiac

Provízia RK jeden mesačný nájom bez energií

Cena prenájmu za dolné priestory na prízemí je 10 EUR/m2/mesiac

MOŽNOSŤ DOHODY.

PARKOVANIE: Pred budovou sú 3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu
Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie.

KONTAKTUJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU TOHOTO DOMU.
TELEFONICKY: +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk