Polyfunkčný objekt v lokalite Kosice juh na prenájom

Ako vlastník objektu ponúkame na prenájom polyfunkčnú budovu v lokalite Košice-Juh, Nižné Kapustníky.
Objekt, v ktorom aktuálne prebiehajú dokončovacie práce je ideálne situovaný v rámci mestskej infraštruktúry s ľahkou dostupnosťou z diaľničného obchvatu. Naviac disponuje výhodou priamej vizibility, zvyšuje možnosti využitia priestorov.

Rekonštrukcia z rokov 23/24 je ponúkaná v stave Shell & Core, čo umožňuje prípravu priestorov pre nového nájomníka podľa vlastných potrieb.

Súčasťou prebiehajúcej rekonštrukcie budovy je:
- Nová presklená fasáda
- Nová zateplená strecha
- Nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie
- Nový 3x osobný a 1x nákladný výťah
- Nové nezávislé elektrorozvodne na každom podlaží
- Vybudovanie vstupných a spoločných priestorov na prízemí

Budova je k dispozícii spolu so spevnenými plochami o výmere cca 6000 m2 vhodných pre parkovanie alebo obslužnú plochu.

Objekt má aktuálne 4. nadzemné podlažia s možnosťou budúcej nadstavby.

Celková rozloha všetkých podlaží: 9.000 m2, z toho:
- 1. nadzemné podlažie: 2.426 m2
- 2. nadzemné podlažie: 2.428 m2
- 3. nadzemné podlažie: 2.105 m2
- 4. nadzemné podlažie: 2.041 m2

V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočných informácií, nás neváhajte kontaktovať.
Províziu neplatíte,budovu prenajíma vlastník nehnuteĺnosti.