Na prenájom budova s predajňou, skladmi a administratívou

Na prenájom prevádzková budova s predajňou, skladmi a administratívou – Nitra, Novozámocká ulica

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkovú budovu s predajňou, administratívou, zázemím, skladmi a voľnými plochami na parkovanie aj skladovanie. Nachádza sa na Novozámockej ulici v Nitre. Objekt má výbornú viditeľnosť priamo z hlavnej cesty, čo z neho robí ideálne miesto pre obchod, logistiku, veľkoobchod alebo sídlo firmy.


Základné informácie



Celková úžitková plocha budovy: 853 m²


Skladové priestory: 577 m² + plocha na poschodí cca 70 m2


Administratíva a zázemie: 276 m² / 2 podlažia


Voľná spevnená plocha: 992 m²


Lokalita: Nitra – Novozámocká ulica


Priamy vstup z hlavnej komunikácie




Skladové priestory

Sklad tvorí dvojica samostatných skladových priestorov s celkovo tromi bránami:

Sklad č. 1



Plocha: 424,29 m² + plocha na poschodí cca 70 m2


Výška: 7,1 m


Výška po vybudované poschodie: 2,9 m


2× brána: 3,46 × 3,21 m


Plechová strecha


Vhodný pre skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu



Sklad č. 2



Plocha: 152,77 m²


Výška: 5,6 m


1× brána: 3,46 × 3,21 m


Zateplená strecha


Priamy vstup do:



šatne pre skladníkov


administratívnej časti






Administratíva, predajňa a zázemie (spolu 276 m²)

Prízemie



Predajňa / showroom: 85 m²



automatické dvere


klimatizácia




Šatňa + sociálne zázemie (WC, sprchy): cca 53 m²



Poschodie – 138 m²



denná miestnosť


kuchynka


archív


WC


4× kancelária


klimatizácia v kanceláriách


k dispozícii rack




Voľné plochy a parkovanie



Voľná plocha spolu: 992 m²


parkovanie priamo pred objektom


manipulačný priestor okolo skladu


oplotená plocha vedľa objektu vhodná na vonkajšie skladovanie - cca 350 m2




Technické vybavenie a benefity



klimatizovaná predajňa aj kancelárie


k dispozícii rack


po dohode možnosť ponechania solárnych panelov


výborná dopravná dostupnosť


výnimočná viditeľnosť z hlavného dopravného ťahu




Využitie objektu



veľkoobchod / maloobchod


logistika a skladovanie


sídlo firmy s administratívou


servisné centrum


kombinácia predaja, skladu a zázemia




Cena

Dohodou


Kontakt

Lukáš Badinka
???? +421 904 64 74 34
✉️ badinka@realsk.sk