Obchodné priestory na prenájom – Lednické Rovne

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory nachádzajúce sa na frekventovanej Uhroveckej ulici v Lednických Rovniach, priamo pri hlavnej ceste. Táto poloha zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť, čo z priestoru robí ideálnu príležitosť pre rôzne typy podnikania.

Lokalita a výhody:
Priestory sa nachádzajú v budove KMK centra, ktorého súčasťou sú aj potraviny Koruna. Tie zabezpečujú stabilnú návštevnosť približne 12 000 – 14 000 ľudí mesačne, čo výrazne podporuje potenciál budúceho podnikania.

Hlavné benefity:
• frekventovaná poloha pri hlavnej ceste
• výborná viditeľnosť prevádzky
• približne 40 parkovacích miest
• široká spádová oblasť
• vysoká koncentrácia zákazníkov

Možnosti využitia – 2 varianty prenájmu:

Pokračovanie v gastro segmente (kompletný koncept)
Priestor je plne pripravený na pokračovanie v gastronomickej prevádzke, a to vrátane:
• reštaurácie (670 m²)
• terasy (100 m²)
• bowlingových priestorov (cca 300 m²)
• profesionálne vybavenej kuchyne

Možné využitie:
• reštauračné zariadenie, svadby, oslavy
• denný bar
• kaviareň s bowlingom
• eventový priestor
Podmienkou pri prevádzkovaní gastro zariadenia je dlhodobý prenájom, ktorý zabezpečí stabilitu a kontinuitu konceptu.

Tento variant je ideálny pre podnikateľa, ktorý chce nadviazať na existujúce zázemie a okamžite pokračovať v prevádzke bez nutnosti vstupných investícií.

Druhou možnosťou je transformácia priestoru na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské využitie podľa vašich predstáv či požiadaviek, napríklad:
• fitness centrum
• lekáreň
• zdravotné stredisko alebo klinika
• stomatologické centrum
• kozmetické štúdio
• veľkosklad
• predajňa farieb a lakov
• showroom alebo špecializovaná predajňa
V tomto prípade je možné priestor upraviť podľa konkrétneho konceptu a individuálnych požiadaviek nájomcu s podmienkou dlhodobého prenájmu.

Výmera priestorov:
Celková výmera aktuálne ponúkaných priestorov je cca 1 070 m², a to:
• 670 m² reštaurácia + príslušenstvo
• 100 m² terasa
• cca 300 m² bowlingové priestory
V prípade individuálnej požiadavky na vytvorenie priestoru podľa vášho podnikateľského zámeru je možné dispozične prispôsobiť celý rozsah cca 1 070 m² vášmu konceptu.

Podmienky nájmu:
Podmienky prenájmu budú dohodnuté individuálne podľa rozsahu prenajatých priestorov a typu prevádzky.

Prečo odporúčame túto ponuku?
Tento priestor odporúčame najmä pre jeho strategickú polohu priamo pri hlavnej ceste na Uhroveckej ulici v Lednických Rovniach, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. Významným benefitom je umiestnenie v rámci KMK centra s potravinami Koruna, ktoré generujú stabilnú mesačnú návštevnosť 12 000 – 14 000 ľudí.

Priestor ponúka:
• veľkorysú výmeru s možnosťou variabilného využitia,
• profesionálne vybavenú kuchyňu pripravenú na okamžité používanie,
• bowling ako pridanú hodnotu pre gastro alebo voľnočasové koncepty,
• dostatok parkovacích miest,
• širokú spádovú oblasť a silný podnikateľský potenciál
• možnosť prispôsobiť priestory pre vaše podnikanie

Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľné, dostupné a flexibilné priestory s okamžitou možnosťou prevádzky alebo rekonceptu podľa vlastných predstáv.
Zároveň sme otvorení akejkoľvek komunikácii a individuálnym požiadavkám. Máte vlastnú podnikateľskú víziu alebo špecifické nároky na úpravu priestoru? Dajte nám svoju predstavu, svoj koncept – a spoločne pripravíme tieto priestory tak, aby plne vyhovovali vášmu budúcemu podnikaniu.
Našim cieľom je nájsť riešenie, ktoré bude dávať zmysel nám, vám aj priestoru.
Ak hľadáte miesto, kde môže váš podnik rásť a profitovať z prirodzenej návštevnosti, táto ponuka je ideálnou príležitosťou.

Teším sa na spoločnú obhliadku!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 985 292.