Prenájom rožného prízemného obchodného priestoru 241 m2 na prémiovej adrese v meste Bratislava

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom rožný prízemný obchodný priestor s celkovou výmerou 241 m2, ktorý sa nachádza v budove Park One priamo na Kollárovom námestí v blízkosti Obchodnej ulice, historického centra mesta a Prezidentského paláca.

➔ Ponúkaný priestor sa nachádza vo výnimočnej lokalite na križovatke ulíc Námestie 1. mája a Kollárovo námestie s výbornou vizibilitou a s vysokou frekvenciou chodcov, ako aj vozidiel.
➔ Priestor je situovaný v prednej časti budovy hneď vedľa hlavného vchodu do biznis centra.
➔ Vedľa priestoru sa v súčasnosti realizuje výstavba podzemného parkovacieho domu s viac ako 300 parkovacími miestami, ako aj revitalizácia Kollárovho námestia, vďaka čomu bude mať daná oblasť ešte väčší potenciál návštevnosti. Viac informácií, ako aj vizualizácie nájdete na tomto odkaze: https://parkinghouse.sk/sk/.

Priestor tvorí:

▪︎ Veľký otvorený priestor s celo-presklenou prednou fasádou a s prístupom priamo od frekventovanej ulice Námestie 1. mája (ulica, ktorá vedie od Prezidentského paláca smerom na Námestie slobody).
▪︎ Oddelené toalety pre ženy a mužov
▪︎ Malá miestnosť pre upratovacie potreby
▪︎ 3 hlavné vstupy do priestoru cez presklenú fasádu

Doplňujúce informácie:

▪︎ Výška priestoru 3,8 m
▪︎ Vzduchotechnika - klimatizácia, kúrenie
▪︎ Keramická podlaha
▪︎ Floorboxy
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém


Služby v budove a jej blízkom okolí:

▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Centrálna recepcia
▪︎ Reštaurácie a kaviarne
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Pošta
▪︎ Obchodná pasáž
▪︎ Park

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,0 km
▪︎ Autobusová stanica: 1,4 km
▪︎ Letisko: 8,2 km
▪︎ Zastávka MHD (autobus) v bezprostrednej blízkosti

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena nájmu: 25,00 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac + priama spotreba energií
▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia: 155 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna doba prenájmu: 5 rokov

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EV6bNEWtDC5JgNzdGjt7z3ABd0n3ZCvtyyf5c0PS_FkzAQ?e=agBeQh

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/El_Ct_akB3tMnrtPf1_OWFwBPVDd9arQxFZzfcE_qTau8A?e=k0TzQi

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.