Arvin & Benet | Ikonický priestor bývalej VÚB v centre Nitry na prenájom

Arvin & Benet vám ponúka prestížny priestor na prenájom, vhodný pre obchod, služby či firmu. Bývalá pobočka VÚB v centre Nitry sa mení na príležitosť pre tých, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a v epicentre diania.


Hlavné benefity:

- ikonická budova na Štefánikovej ulici 71/44 v srdci Nitry
- 25 parkovacích miest priamo pri budove pre nájomníkov aj klientov
- moderné technické zázemie – klimatizácia, výťah, sklady, zásobovací vstup
- možnosť prenájmu ako celku, alebo rozdelenia podľa potrieb nájomcu
- dostupnosť od 1.1.2026
- vhodné pre obchod, showroom, potraviny, drogériu, lekáreň, ambulanciu, služby, kancelárie
- prízemie + 1. poschodie
- strategická poloha v blízkosti OC Mlyny, hypermarket TESCO a pešej zóny
- maximálna viditeľnosť a vysoká frekvencia chodcov aj áut

Dispozícia a rozloha:

Obchodné priestory: 1 650 m² – celé prízemie budovy, možné rozdeliť podľa potrieb nájomcu
Kancelárske priestory: 200 m² – 1. poschodie, menšie kancelárie (13 m², 29 m²) a konferenčná miestnosť (70 m²)
Vstupy: 3 samostatné vstupy z ulice, vrátane zásobovacieho vstupu

Ostatné informácie:
nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pravidelne servisovaná a profesionálne spravovaná
v objekte sídlia viaceré podnikateľské subjekty a renomované firmy z rôznych odvetví (advokát, IT, jazyková škola, štúdiá, finančné poradenstvo a iné.)

Lokalita:

Priestor sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov.

Cena : na vyžiadanie v RK

Výmera :
Obchodné priestory: 1 650 m²
Kancelárske priestory: 200 m²

Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu.
Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou.

Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.