Administratívna budova na prenájom / predaj v centre Prešova

???? NA PRENÁJOM: Strategická prevádzková budova (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov
Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu na Masarykovej ulici v Prešove. Objekt sa nachádza v lukratívnej lokalite priamo pri hlavnom ťahu na Košice a v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice.
???? ZÁKLADNÉ ÚDAJE
•
Lokalita: Prešov, Masarykova ulica (širšie centrum)
•
Celková podlahová plocha: 7 225 m²
•
Zastavaný priestor: 8 871 m³
•
Parkovanie: Vstup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy
???? ENERGETICKÁ EFEKTIVITA & STAV
☀️ Veľký bonus: Na streche sa nachádza fotovoltická elektráreň (FTV) s výkonom 120 kW (inštalácia 2023), čo garantuje zaujímavú úsporu prevádzkových nákladov.
•
IS: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
•
Stav: Budova je po viacerých rekonštrukciách:
•
✅ 2002: Zateplenie, nové okná, nová strecha.
•
✅ 2013: Modernizácia plynovej kotolne.
•
✅ 2014: Kompletná obnova sanity a sociálnych zariadení.
•
???? Priebežne: Výmena podláh a rozvodov.
???? DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia)
Objekt má oceľový skelet (modul 6x6m), čo umožňuje variabilné využitie priestoru.
•
Suterén: ???? Dielne, sklady, šatne, sprchy.
•
1. NP: ???? Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie.
•
2. NP: ???? Výdajňa stravy, kancelárie, sklady.
•
3. NP: ???? Výrobné priestory, administratíva.
•
4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa výťahu).
???? MOŽNOSTI VYUŽITIA
Budova je ihneď pripravená na prevádzku, ideálna pre:
•
???? Ľahká priemyselná výroba: Dimenzované pre 300 – 350 zamestnancov (pôvodne odevná výroba).
•
???? Logistické centrum: Výborná dostupnosť kamiónovou dopravou.
•
???? Sídlo spoločnosti: Kombinácia výroby, skladov a administratívy pod jednou strechou.
•
???? Služby: Centrum služieb alebo zdravotnícke zariadenie.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať!
???? Tel: +421 948 88 11 28
???? Email: stalmach@archeus.sk
Verzia pre sociálne siete (Facebook / LinkedIn / Instagram)
Ak plánujete inzerát zdieľať na sociálnych sieťach, odporúčam túto kratšiu verziu:
???? OBROVSKÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM V PREŠOVE + VLASTNÁ FOTOVOLTIKA! ☀️
Hľadáte sídlo pre vašu výrobu, logistiku alebo firmu? Ponúkame strategicky umiestnenú budovu na Masarykovej ulici (pri stanici).
✅ Plocha: cez 7 200 m² (Suterén + 4 poschodia)
✅ Lokalita: Hlavný ťah PO-KE, výborná dostupnosť
✅ Úspora: FTV elektráreň 120 kW na streche!
✅ Vybavenie: Nákladný výťah, rampa, kancelárie, jedáleň, šatne pre 350 ľudí.
 
Ideálne pre ľahkú výrobu, sklady alebo obchodné priestory.
???? Viac info a obhliadky:
???? +421 948 88 11 28
???? stalmach@archeus.sk
#nehnutelnosti #prenajom #Presov #vyroba #sklad #kancelarie #reality #Archeus