NGO | Flexibilný priestor vhodný pre kancerlárie, advokátov, beauty či štúdia

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania.
Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto.

Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie.

HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU
- Výborná poloha a dostupnosť
- Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom
- Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej
- MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy
- Silná viditeľnosť a frekventované prostredie
- Reprezentatívny a praktický interiér
- Výška stropov 3,1 m
- Vzdušný open space + samostatná kancelária
- Kuchynka, toaleta s kúpeľňou
- Vstavané skrine
- Samostatný sklad až 37,81 m²
- 24/7 vstup do budovy

Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie

VYUŽITIE PRIESTORU
Služby a starostlivosť o telo:
Pilates štúdio
Joga štúdio
Fyzioterapia
Rehabilitácie
Masážne centrum
Beauty salón
Kozmetické štúdio
Estetická klinika
Nail / lash / PMU štúdio
Wellness procedúry

Kancelárske a odborné prevádzky:
Advokátska kancelária
Notársky úrad
Architektonické štúdio
Dizajnérske štúdio
Realitná kancelária
Účtovníctvo a dane
Poradenské a konzultačné služby
IT firmy
Exekútorský úrad
Marketingová agentúra
Projekčné alebo kreatívne štúdio
HR služby

Obchodné koncepty a vzdelávanie:
Showroom
Ateliér
Vzdelávacie centrum
Tréningové priestory
Menšia akadémia alebo kurzové centrum
Centrum osobného rozvoja a koučing

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba
- toaleta s kúpeľňou
- kuchynka
- veľký open space
- samostatná kancelária
- skladový priestor 37,81 m²

Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu

FINANCIE
Cena prenájmu: 1 850 € / mesiac
Energie a správa: 420 € / mesiac
+ DPH

PARKOVANIE
Verejné parkovanie v okolí bytového domu.

O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA
Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.