Nová výrobná / skladová hala 1000 m2 s 5t žeriavom, administratívou 80 m2, na pozemku od 3000 m2. Bezpečný areál, výborný prístup na D1. ZEBRA INVEST

Na základe exkluzívnej spolupráce máme pre vás na prenájom, prípadne aj na predaj kompletne oplotený a zabezpečený areál, v ktorom sa nachádza krásna, nová, moderná výrobná / skladová hala s rozlohou 1000 m2 spolu s približne 80 m2 administratívnym vstavkom s kanceláriami, sociálnym zázemím a šatňami.

Flexibilita

Hala je súčasťou oploteného, zabezpečeného areálu s rozsiahlymi spevnenými plochami (4 000 m2) a pozemkami s celkovou rozlohou až takmer 20 000 m2. V závislosti od potrieb vášho podnikania a priestorových nárokov sa môžete s majiteľmi dohodnúť na prenájme alebo kúpe vami preferovanej veľkosti pozemkov od 3 000 m2, prípadne 6000 m2 alebo aj viac. Niektoré možnosti ponuky pozemkov sú načrtnuté v galérií.

Lokalita

Areál sa nachádza v časti Sĺňava – Lodenica, v zóne podnikateľských areálov.Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestu (2 min.) aj diaľnicu D1 (10 min.), a pritom len pár minút do centra mesta. Samostatná odbočka umožňuje bezproblémový vjazd kamiónov a komfortnú logistiku.

Základné informácie k nehnuteľnosti:

- Nová hala z roku 2018 so zastavanou plochou 1 092 m² - oceľová konštrukcia + sendvičové panely
- Úžitková plocha: 1 000 m²
- Administratívny vstavok 80 m² s kanceláriami, šatňami a sociálnym zázemím
- Svetlá výška haly: cca 6,6 m – ideálna pre vysoké regály a veľkokapacitné skladovanie
- Mostový žeriav s nosnosťou 5 t
- Oceľovo-betónová podlaha s vysokou nosnosťou – umožňuje manipuláciu VZV aj vjazd nákladných vozidiel
- Široké sekčné brány – priame zásobovanie a nakládka - možnosť prejazdu halou kamiónom
- Vykurovanie plynom, moderné osvetlenie, všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, slaboprúd)
- Energeticky úsporná stavba, zateplenie, izolácia, kvalitné okná
Pozemok: Flexibilná výmera od 3 000 m2 (možnosť prenájmu / odkúpenia susedných parciel až do 20 000 m²)
- Spevnené plochy: parkovanie, manipulácia, otáčanie kamiónov
- Areál je oplotený, osvetlený a chránený kamerovým systémom
- Vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia
- Možnosť prenájmu - mechanizácia (UNC, JCB traktorbager, vysokozdvižné vozíky, pick-up vozidlá, autožeriav, nákladné auto)

Areál ponúka výnimočnú variabilitu využitia podľa vašej potreby:

+ Výrobná alebo montážna hala plus exteriérové skladové plochy
+ Logistický a distribučný sklad
+ Predajňa s interiérovým a exteriérovým skladom alebo showroom s technickým zázemím
+ Servisná a opravárenská prevádzka
+ Sídlo výrobnej, dopravnej alebo obchodnej firmy
+ Sídlo stavebnín, predajcu ťažkej techniky, záhradného centra, hobby marketu, ...

Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá?

+ Nová hala (kolaudácia 2018) v excelentnom technickom stave
+ Svetlá výška 6,6 m – ideálna pre moderné skladové systémy
+ Mostový žeriav 5 t – okamžitá pripravenosť na výrobnú prevádzku
+ Reprezentatívna kancelárska časť – plnohodnotné zázemie pre vedenie a zamestnancov
+ Bezpečný a oplotený areál s kamerovým systémom
+ Flexibilná výmera pozemkov – od 3 000 do 20 000 m²
+ Výborné napojenie na hlavnú cestu a D1

Jednoznačná výhoda tejto ponuky je vo flexibilite prenajímanej plochy – podľa dohody a vašich potrieb – je možnosť si prenajať celú halu 1000 m2 s priľahlými pozemkami, ale aj bez nich. Rovnako tak je variabilita prenájmu aj pri pozemkoch - je možnosť si prenajať celú halu s polovicou pozemku spevnených plôch, teda 3 000 m2 alebo si prenajať komplet všetky pozemky z ponuky majiteľov, čím nájomca môže získať až 20 000 m2 k prenájmu prípadne na kúpu.

Hneď vedľa tejto haly sa nachádza aj oblúková hala HUPRO s úžitkovou plochou 1000 m², ktorá je taktiež určená na prenájom alebo predaj. Je možné si prenajať aj polovicu tejto haly - teda len 500 m².

Viac informácií k tejto hale si môžete pozrieť tu: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuMOCalO3v4/na-prenajom--predaj-skladove-priestory-500---1000-ml-spevnene-plochy-a-pozemky-2000---20-000-m-na-okraji-piestan-i-zebra-invest-

Neváhajte a ozvite sa nám! Radi zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám nehnuteľnosť osobne:

Tel: 0945 999 555
Email: mizerak@zebrainvest.sk

Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom.

V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej nehnuteľnosti alebo firmy sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu. Ozvite sa nám.