Veľkorysý 6-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v kúpeľnej obci Číž

Ponúkame na predaj kvalitne postavený a mimoriadne udržiavaný 6-izbový rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Číž, ktorá je známa liečivými kúpeľmi, termálnym kúpaliskom a pokojnou atmosférou. Lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie aj rekreáciu, pričom obec sa nachádza len približne 25 km od Rimavskej Soboty.

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1987 a už pri samotnej výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu prevedenia a použité materiál, čo sa výrazne odzrkadľuje na technickom stave aj celkovom prevedení nehnuteľnosti.

Dom je postavený z keramickej tehly s hrúbkou muriva 40 cm s vonkajšou úpravou - brizolit. Stropná nosná konštrukcia je z keramických systémov Miako. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza upravená a udržiavaná pivnica / steny, podlahy /, kotolňa s východiskom do záhrady, a ďalšie dve miestnosti - dielňa a sklad.

Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 903 m².

Súčasťou pozemku je aj samostatná budova 11x5 m2, kde nájdete skladové priestory a aj letnú kuchyňu spojenú s dreveným altánkom. Náchádza sa tu príjemná, udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na oddych.

DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie – denná časť

Vstup do domu je riešený z bočnej strany nehnuteľnosti. Zo vstupnej chodby vedie samostatné schodisko na prízemie, poschodie aj do pivnice.

Na prízemí sa nachádza:


priestranná obývacia izba s funkčným vstavaným krbom na tuhé palivo,
veľká kuchyňa so špajzou,
zastrešená terasa s výstupom z kuchyne do záhrady
samostatná izba so vstupom z chodby aj z terasy,
kúpeľňa so sprchovým kútom,
samostatné WC,
vstup do garáže.


Garáž s rozmerom približne 5,9 x 3,5 m disponuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nachádza sa tu elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody a umývadlo.

Poschodie – nočná časť:

Poschodie tvorí pokojná nočná zóna domu so štyrmi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC.

Dominantou horného podlažia je veľký balkón orientovaný na juh, ktorý sa tiahne cez celú prednú časť domu a. Druhý balkón sa nachádza pri schodisku s výhľadom do upravenej záhrady a priestranná terasa zo zadnej strany domu, ktorá je umiestneneá nad terasou na prízemí.

Veľkou výhodou je možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. V jednej z izieb na poschodí sú pripravené rozvody vody a kanalizácie na vybudovanie druhej kuchyne. Schodisko je oddelené dverami, čo zabezpečuje plné súkromie medzi podlažiami a robí dom ideálnym aj na dvojgeneračné bývanie.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

V roku 2012 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou:


všetky plastové okná a všetky dvere,
nové rozvody elektriny,
nový plynový kotol,
elektrický bojler,
rekonštruované kúpeľne,
nové obklady, dlažby a sanita.


V interiéri sa nachádzajú kvalitné dubové parkety, masívne drevené zábradlia a krásne schodisko s betónovou nosnou konštrukciou obložené červeným smrekom.

Dom je napojený na obecnú kanalizáciu vrátane odvodu dažďovej vody. Veľkou výhodou je vlastná studňa s filtráciou vody a domácou vodárňou, pričom je možné využívať aj obecný vodovod.

Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením prostredníctvom plynového kotla. Nájdete tu aj plynový ohrievač vody.

Krb v obývacej izbe slúži ako príjemný doplnkový zdroj vykurovania.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravený k okamžitému obývaniu bez nutnosti rekonštrukcie, po vzájomnej dohode je možné ponechať aj časť zariadenia domu.

HLAVNÉ VÝHODY:


vyhľadávaná kúpeľná obec Číž
termálne kúpalisko a kúpele
kvalitná tehlová stavba
6 izieb
úžitková plocha cca 285 m²
pozemok 903 m²
možnosť dvojgeneračného bývania
rozsiahla rekonštrukcia
veľké balkóny a terasa
garáž s elektrickou bránou
altánok a letná kuchyňa
vlastná studňa s filtráciou vody
okamžite obývateľný stav
možnosť ponechania zariadenia po dohode


Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo aj investičnú príležitosť v atraktívnej kúpeľnej lokalite !!!