Komfortné bývanie v dvojgeneračnom 4 izbovom dome -Šamorín.

Imperium RK Vám ponúka na predaj sympatický 4 izbový rodinný dom v Šamoríne časť Mliečno ,postavený na 590m2 oplotenom pozemku. Rok výstavby 1978, postavený je z pálenej tehly, avšak do dnešného dňa prechádza priebežne podľa potreby rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je 118 m2, úžitková plocha je 350 m2 ( z toho pivničná časť s garážou 118 m2), obytná plocha 200 m2 + terasa 20 m2.


Dispozícia: predsieň, široká vstupná hala, toaleta, kuchyňa s jedálňou, špajzou, s východom na terasu do zadnej časti dvora. Z haly sa presunieme do dominantnej dennej miestnosti s krbom aj východom na terasu. Schody nás zavedú na otvorenú galériu, z ktorej je vstup do troch izieb a kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. Ak by ale miestností bolo málo, suterén (možnosť zobytnenia) disponuje s ďalšími, ako garáž, práčovňa, letná kuchyňa, dieľňa a kotolňa. Pivnica je pod celým domom.

Inžinierske siete: mestská voda, studňa, plyn, elektrika, kanalizácia, optika. Kúrenie plynové + krbové.

Dom je okamžite obývateľný, bez nutných investícií.
Pozemok: celý pozemok je oplotený. V prednej časti pozemku je kované oplotenie, vysadené okrasné kríky a kvety. V zadnej časti pozemku sú záhony na pestovanie ovocia a zeleniny, okrasné dreviny a kvety,altánok na posedenie -podpivničený ,zápustný bazén , garáž 18m2. Záhrada je funkčne rozdelená na oddychovú zónu a priestor na záhradkárčenie.

CENA: 312 000 eur.

V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne.Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj.Výborná dostupnosť do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km.

Mesto stúpa na hodnote, vďaka priamemu prístupu, vjazdu na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy (15 min. autom) ,autobusová doprava a možnosť využitia železničnej dopravy 10 min.s autom k železničnej stanici vo vedľajšej obci Kvetoslavov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena.

Uvedená cena 312.000.- EUR zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma.

KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com