Výnimočný bezbariérový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom
situovaný v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa na pozemku s výmerou 423 m².

Pozemok umožňuje vstup z dvoch strán – z prednej časti s možnosťou parkovania až pre tri vozidlá
a z bočnej strany, kde sa nachádzajú ďalšie parkovacie miesta a úložný priestor.

Dom je realizovaný ako nízkoenergetická drevostavba s dôrazom na praktické a komfortné bývanie.
Dispozične pozostáva zo zádveria, priestranného obytného priestoru (kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou)
s priamym vstupom na terasu, spálne so šatníkom a vstavanou skriňou (rovnako s výstupom na terasu), kúpeľne a technickej miestnosti.
Súčasťou domu je aj samostatný apartmán s vlastnou kuchyňou, izbou a kúpeľňou, pričom dispozícia umožňuje vytvorenie dvoch oddelených vstupov, čo zvyšuje flexibilitu využitia (napr. viacgeneračné bývanie alebo prenájom).

Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti,
solárny systém a dve klimatizačné jednotky s funkciou chladenia aj kúrenia.
Okná sú vybavené hliníkovými elektrickými žalúziami.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

Na dvore je k dispozícii zateplený záhradný domček s elektrinou a kúrením,
vhodný na rôzne využitie (dielňa, sklad alebo hobby priestor).

Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné, moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite
s kompletnou občianskou vybavenosťou – základná škola, materská škola, detské ihriská,
obchody, reštaurácie a služby. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a Senca.