PREDAJ - Veľký 5i rodinný dom v obci Cífer

Vo výhradnom zastúpení klienta RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom,nachá-
dzajúci sa na okraji jednej z najväčších obcí Trnavského kraja-Cíferi.Trojpodlažná stavba bola sko-
laudovaná v r.2021 a vypína sa na pozemku o celkovej výmere 603 m2.Dom je napojený na všetky
IS,ako: obecný vodovod,obecná kanalizácia,plyn a elektrina 400 V.Vykurovanie zabezpečuje plyno-
vý kotol a samostatný zásobník TÚV.Celková ZP činí 388 m2.Pred pozemkom a za bránou sú vybu-
dované parkovacie plochy pre autá z betónovej zámkovej dlažby.
Obvodové múry sú postavené z keramických tvárnic 400 mm a vonkajšie opláštenie je zateplené.
Stropy medzi jednotlivými podlažiami sú z monolitického železobetónu.čo má kladný vplyv na statiku
stavby.
Dispozícia jednotlivých miestností:
Prízemie tvorí zádverie so schodišťom na horné podlažie,veľká centrálna chodba s východom na zad-
nú terasu a vstupom do záhrady,nadrozmerná obývacia izba s jedálenským kútom a tak isto s výcho-
dom na terasu a do záhrady,na konci chodby sa nachádza samostatný záchod,samostatná kúpeľňa,
veľká kuchyňa s jedálenským stolom a východom na terasu a do záhrady a nakoniec spáľňa rodičov
V chodbe sú zabudované aj krbové kachle,ktoré v zimných mesiacoch môžu domácim spríjemniť
Chladné mesiace a zároveň ušetriť nejaké to euro.
Z centrálnej chodby sa dá schodami zísť do veľkej pivnice,vymurovanej z pálenej tehly.Tu sa
obyvatelia tohto domu môžu dostať aj pohodlným vonkajším schodiskom so záhradnej časti.
V podkroví domu sa nachádzajú tri spálne,samostatná kúpeľňa s masážnou rohovou vaňou
A WC.Z jednej spálne a chodby sa dá vyjsť na veľký balkón smerujúci na uličnú časť.
Letný relax umožňuje drevený altánok a praktický stavaný krb.Na zavlažovanie slúži voda
Z vlastnej,vŕtanej studne opatrenej vodárničkou.Voda je vyvedená aj do pivnice.
Veľkou výhodou domu je jeho poloha.Nachádza sa v blízkosti železničnej a autobusovej stanice s pravidelnými spojmi do okolitých obcí,Krajského mesta Trnavy a hlavného mesta
SR-Bratislavy.
Obec Cífer disponuje výbornou a komplexnou občianskou vybavenosťou,ktorá zahŕňa Základ-
Nú i materskú školu,Zdravotné stredisko s lekármi a lekárňou,poštu,Kultúrny dom,rozmanité
Obchody a služby,športoviská a detské ihriská,tenisové kurty,multifunkčná športová hala,po-
Žiarna zbrojnica,stavebniny,knižnica.
Obec Cífer sa intenzívne rozvíja,pričom ÚP ráta s ďaľším rozširovaním služieb a občianskej vybavenosti.

Cena: 335.000 € vrátane právnych služieb spojených s predajom.
Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme.
Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek.
Kontakt: 0915 032 776
ostriz.j@toposreal.sk
Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL