Na predaj komerčná budova s možnosťou bývania a podnikania v Zohore

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA A BÝVANIA | ZOHOR

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii, vhodnú na kombináciu podnikania a bývania.

Objekt je technicky pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.

DISPOZÍCIA A VÝMERY
Hlavná budova:
Prízemie (180 m²): obchodné priestory, showroom, 2× kancelária, 2× toaleta
1. poschodie (180 m²): administratívne priestory, technická miestnosť
Podkrovie (120 m²): kancelárie / možnosť bývania, kúpeľňa + 2× toaleta
AREÁL A ZÁZEMIE
uzavretý dvor
spevnená plocha cca 200 m²
parkovanie pre cca 10 vozidiel
2 vstupné brány
Doplnkové objekty:
sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána)
garáž: 36 m² (6×6 m) s elektrickou bránou
TECHNICKÝ STAV
kompletná rekonštrukcia
napojenie na všetky inžinierske siete
zabezpečenie: alarm, kamerový systém
objekt je okamžite využiteľný
LOKALITA
diaľnica D2: 2 km
Bratislava: 27 km
Malacky: 14 km

V blízkosti:

priemyselný park Zohor
Lozorno Automotive
Volkswagen Bratislava

Dostupnosť: vlakové a autobusové spojenie

MOŽNOSTI VYUŽITIA
sídlo firmy s vlastným bývaním
kancelárie + sklad + logistika
showroom + administratíva + rezidencia
zdravotnícke alebo poradenské služby
prenájom jednotlivých častí objektu
ZHRNUTIE

Nehnuteľnosť umožňuje kombináciu podnikania a bývania v jednom objekte s dostatočným zázemím pre administratívu, skladovanie aj parkovanie. Vhodná pre vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.