6-izbový rodinný dom s krásnym pozemkom v Moravanoch nad Váhom

PRIPRAVUJEME na predaj - rodinný dom s garážou na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom.

Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru.

Pozemok s celkovou výmerou 768 m² je priam ideálny priestor pre vybudovanie si vlastnej zelenej oázy – je tu dostatok miesta pre bazén, záhradný domček, pestovanie, okrasné dreviny i výbeh detí.

Dispozícia:
• suterén: kotolňa, skladové priestory, chodba, schodisko na prízemie
• prízemie: hala, menšia izba (môže plniť úlohu šatníka), kuchyňa, jedáleň, komora, obývacia izba so vstupom na terasu, kúpeľňa, schodisko na poschodie
• poschodie: hala, 4 spálne, šatník, 2 loggie

Výmery:
• suterén výmera: 58,12 m²
• prízemie výmera s garážou: 132,82 m²
• poschodie výmera: 109,81 m²
• celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 300,75 m²

Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Kanalizácia na pripojenie domu na ulici je pripravená.

Dom bol daný do užívania v roku 1981, následne prešiel rekonštrukciami:
• rok 2006 – vybudovaná podzemná pivnica pre ovocie a zeleninu 7 m²
• rok 2012 - objekt zateplený s novou fasádou, strecha - fatrafol, osadené plastové okná, exteriérové dvere plastové, osadená nová kuchynská linka vrátane rozvodov, rekonštrukcia kúpeľne na poschodí, garážová brána, spevnené plochy pred domom a garážou, dlažba na terase prízemia
• rok 2013 – altánok v záhrade
• rok 2023 – kúpeľňa na prízemí
• rok 2025 – repasované zábradlia

Príslušenstvo:
vodovodná, plynová, elektrická prípojka, žumpa, altánok, spevnené plochy, studňa, oplotenie.

Mesačné náklady:
• plyn 70 €
• elektrina 20 €
• voda a kanalizácia 10 €

Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad.

Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 44 metrov, v severnom ramene 45 metrov.

Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany.

Pripravujeme pôdorysy, fotografie a video ponuky.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.