RODINNÝ DOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM | LIETAVSKÁ SVINNÁ | POZEMOK 479 m²

Predstavte si bývanie, kde každý deň začína výhľadom na prírodu a končí pokojom mimo ruchu mesta.

TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom v obci Lietavská Svinná, ktorý spája komfort rodinného bývania s prírodou na dosah.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktickej dispozície pre rodinný život.

Základné informácie
Lokalita: Lietavská Svinná
Typ: Poschodový rodinný dom (prízemie + poschodie + suterén)
Pozemok: 479 m²Zastavaná plocha: 110 m²
Rok kolaudácie: 1992
Rekonštrukcia: postupne od roku 2017
Konštrukcia: tehla + zateplenie (12 cm polystyrén)
Strecha: drevený krov, pálená škridla
Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa, plyn na hranici pozemku
Vykurovanie: tuhé palivo / elektrický kotol (nízka tarifa)

Popis nehnuteľnosti:
Dom je riešený prakticky a účelne s dôrazom na každodenný komfort.
Ponúka dostatok priestoru pre rodinu, ale aj variabilitu využitia podľa vašich potrieb.

Denná časť pôsobí vzdušne a prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného celku. Dominantou je výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru bývania.

Dispozícia
• Suterén (celopodpivničený)
• vstup z interiéru aj exteriéru
• kuchynka
• 2 samostatné miestnosti (posilňovňa / oddych / vináreň)
• technická miestnosť (kotol, práčovňa)
• samostatné WC
• špajza

Prízemie:
• vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom
• samostatná toaleta s umývadlom
• priestranná denná časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka v tvare L)
• výstup na terasu s panoramatickým výhľadom

Poschodie:
• 4 samostatné izby (spálňa, 2 detské izby, pracovňa)
• Spálňa s výstupom na balkón
• kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo)

Pozemok a exteriér:
Slnečný pozemok so západnou orientáciou poskytuje dostatok svetla počas celého dňa.

Nachádza sa tu:
• altánok na oddych a relax
• upravená záhrada s okrasnými drevinami
• priestor na pestovanie alebo záhradkárčenie

Lokalita:
Obec Lietavská Svinná ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou:
Žilina: 12 km
Rajecké Teplice: 10 km

Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu – v okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, ako aj známe miesto Lietavský hrad, či rekreačné stredisko Patúch.

Obec disponuje občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a iné.

Hlavné benefity:
• panoramatický výhľad na prírodu
• kompletné podpivničenie s variabilným využitím
• 4 samostatné izby na poschodí
• slnečný pozemok so záhradnou architektúrou
• altánok a priestor na relax
• nízke celkové náklady
• pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta

Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:
• rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo mesta
• klientov, ktorí chcú kombináciu prírody a dostupnosti
• ľudí, ktorí ocenia priestor a možnosť prispôsobiť si dom podľa seba
• záhradkárov a milovníkov exteriéru

Môj osobný tip:
Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál – či už ako komfortné rodinné bývanie alebo investícia. Lokalita a výhľad sú hodnoty, ktoré si dlhodobo držia svoju cenu.

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoj kúsok života v tomto úžasnom prostredí.

ODPORÚČAM VIDIEŤ.

Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800