ZNÍŽENÁ CENA – Rodinný dom v Lipníkoch ideálny na rekonštrukciu

Na predaj rodinný dom v obci Lipníky – pôvodný stav – ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Lipníky, vzdialenej iba 16 km od mesta Prešov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 485 m² a jeho zastavaná plocha je približne 100 m².

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si vysnívané bývanie.

Výhodou sú už vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva z troch izieb a kúpeľne. Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru alebo priestor na technické zázemie.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome je zavedený plyn, k dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Veľkou výhodou je, že v obci sa aktuálne realizuje výstavba obecného vodovodu a kanalizácie, ktoré budú dostupné aj pre tento dom.

K domu je pripravený aj prepočet rekonštrukcie vrátane možnosti využitia podkrovia, čo umožňuje výrazne rozšíriť obytný priestor.

Pozemok o výmere 485 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy. Bonusom je možnosť odkúpenia ďalších pozemkov priamo pri dome, čo zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.

Výhody nehnuteľnosti:

pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Prešova
dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu
plastové okná
podpivničený dom
plynové kúrenie
vlastná studňa
pripravovaný vodovod a kanalizácia
možnosť využitia podkrovia

K nehnuteľnosti je možné dokúpiť alebo investične využiť aj dva rovinaté stavebné pozemky o výmere 749 m² a 804 m² (Cena 110€/m²).

Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú:

elektrinu priamo na pozemku
zabezpečenú prístupovú cestu
vydanú územnoplánovaciu informáciu – možnosť výstavby
rovinatý terén vhodný na okamžitú výstavbu

V obci prebieha realizácia verejného vodovodu a kanalizácie, čo ďalej zvyšuje atraktivitu celej lokality.

Pozemky sú vhodné na:

výstavbu rodinných domov
investičný zámer
podnikanie alebo rekreačné využitie

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte Nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Martina Pasternáková
martina.pasternakova@tinreal.sk
+421 944 116 431

Teším sa na Vás.

Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti
Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti
Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov
Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností