REZERVOVANY- Na predaj 4- izbový rodinný dom s dvojgarážou a záhradným domom v Maslovciach

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj moderný, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 4,5-izbový rodinný dom typu bungalov s dvojgarážou a záhradným domom v tichej, novovybudovanej časti obce Maslovce, okres Dunajská Streda. Tento samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 164 m² a pozemkom veľkosti 906 m² je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Bratislavy len približne 25 minút.

Dispozícia domu zahŕňa svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je prístup na krytú terasu orientovanú do záhrady. Dom má tri samostatné nepriechodné izby, dve priestranné kúpeľne vrátane hlavnej s vaňou a sprchovým kútom, tri WC a technickú miestnosť, s možnosťou využiť ju ako ďalšiu izbu podľa potrieb. K domu patrí dvojgaráž s elektrickou bránou a priamy vstup do domu cez technickú miestnosť.

Stavba je z kvalitných materiálov, postavená z tehlového systému Porotherm 38 cm so zateplením 20 cm Aushothrem, strop zateplený minerálnou vlnou 50- 60 cm a betónovou krytinou Tondach, kolaudovaná v roku 2021. Medzi technické prednosti patrí podlahové teplovodné kúrenie napojené na plynový kotol Buderus, krb v dennej časti s prieduchmi do izieb, plastové okná s trojsklom a vonkajšími hliníkovými žalúziami, alarm a internet. Záhrada je upravená, s automatickým zavlažovaním zo studne a ponúka dostatok priestoru na relax či detské hry. Záhradný dom prináša ďalšiu hodnotu ako miesto na hobby, oddych alebo hosťovský priestor.

Lokalita Maslovce je vyhľadávaná pre svoju občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, škôlky, potravín a rýchleho dopravného napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7. Okolie ponúka možnosti agroturistiky a prírodnú rekreáciu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke.Bývanie v obci Maslovce ponúka pokojné prostredie, ideálne pre rodiny hľadajúce bezpečné a tiché miesto na život. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Šamorína a kompletnú občiansku vybavenosť v okolitých obciach.

Režijné náklady: plyn- 30 eur, elektrina- 50 eur, kanalizácia- 5 eur mesačne.

Cena nehnuteľnosti je 359 880 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu REALITYFREE. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí chcú nájsť svoj domov s pohodlím, bezpečím a výbornou polohou.