BartanusReality - !!!!! REZERVOVANÁ !!!!! novostavba rozmerného rodinného domu v Trenčianskej Turnej, časť Hámre.

3D Virtuálna prehliadka TU.
https://my.matterport.com/show/?m=CNiHx4UaHKo

Video prehliadka TU.

https://youtu.be/iQ_TD6xHffM
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 5 izbovú novostavbu rozmerného rodinného domu v Trenčianskej Turnej č. 4051, časť Hámre.

Obec Trenčianska Turná je situovaná cca. 1km od Trenčína a cca. 2km od diaľnice D1.

V obci nájde klient kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky a základnej školy.

Dom s úžitkovou plochou cca. 160 m2 plus terasa 16,8 m2 je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 600 m2.

Jedná sa o typ drevodom, kolaudovaný v roku 2019, dom aj pozemok sú v TOP stave.

1. nadzemné podlažie - zádverie, vstup do garáže (17m2, automatická brána, voda, vysokoodolná gumová podlaha) s technickou miestnosťou (rekuperačná jednotka, rozvodná skriňa na WIFI a kamerový systém, voda), otvorená kuchyňa s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, izba, WC s umývadlom. V obývacej izbe sa nachádzajú kanadské kachle a knižnica z masívu na mieru.

2. nadzemné podlažie - spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, v chodbe je osadená kazetová klimatizačná jednotka pre 2. nadzemné podlažie, balkón, na ktorý je vstup z oboch detských izieb s terasovým profilom a oceľovým zábradlím. Strešné okná sú značky Fakro.

V celom dome je kvalitná vinylová podlaha v dekóre dub. Schodisko oceľová konštrukcia, schody masív dub. Osadené je dizajnové osvetlenie interiéru.

Podrobné dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii.
Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte!!!

Zastrešenie je sedlové, škridľa Mediterran Danubia čierna.

Zateplenie stropu tvorí minerálna vlna 40cm, hliníková fólia, protipožiarny sadrokartón s CD a UD.

Zateplenie domu 15 cm polystyrén.

Okná plastové 6 komorové 3 sklo.

Vykurovanie je zabezpečené tepeľným čerpadlom voda/vzduch NIBE s rozvodmi do podlahového kúrenia.

Dom má energetický certifikát A.

Orientácia dmu je východ - západ (terasa)

Na pozemku klient nájde aj bazén, záhraný domček 7 m2 a pivnicu 6,5 m2.

K dispozícii sú okrem garáže aj 2 vonkajšie parkovacie miesta.

Záhrada je v super stave, vysadené sú ovocné a okrasné dreviny, udržiavaný trávnik.

Pozemok je kompletne oplotený.

Mesačné náklady na bývanie sú cca. 115€/3 osoby.

Dôležité! Dom bude voľný k nasťahovaniu k 1.7.2026, obhliadky aj rezerváciu je možné robiť okamžite.

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!