Rodinný dom Bacúch – rekonštrukcia + samostatná kancelária,garáž, záhrada

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a malebnej obci Bacúch, len pár kilometrov od Polomky s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V rokoch 2019 – 2020 prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou – nová strecha, okná, podlahy, elektrické rozvody, stierky a vybavenie. Súčasťou modernizácie bola aj prístavba so samostatným vchodom, momentálne využívaná ako kancelária.
Celková výmera: 916 m²
• zastavaná plocha a nádvorie: 441 m²
• záhrada: 475 m²
Dispozícia domu
Hlavná časť domu
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba s krbom a prieduchmi do celého domu
• priestranná kúpeľňa s vaňou a vstupom do pivnice
2. nadzemné podlažie: dve veľké spálne so vstavanými skriňami, komora a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom
Prístavba
• samostatný vchod
• chodba
• dve miestnosti spojené do jednej – kancelária s krbom ďaľším krbom
• možnosť využitia ako ateliér, hosťovská časť alebo samostatná bytová jednotka
Obe časti domu sú navzájom prechodné aj zvnútra.
Technický stav a kúrenie
Dom je slnečný, priestranný, vzdušný, bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie.
• kúrenie elektrické + krb s rozvodmi tepla do domu
• možnosť napojenia na plyn (prípojka privedená k domu)
• dom je zaradený do programu energetickej pomoci
• prístavba je zateplená, hlavná časť má veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti
• dom je čiastočne podpivničený
Exteriér
Predná časť:
• okrasná záhrada plná kvetov
• garáž a prístrešok na auto
• priestor na odkladanie záhradného nábytku
Zadná časť:
• úžitková záhrada s ovocnými stromami
• veľká voliéra pre psa
• dva fóliovníky
Pozemok je oplotený, v prednej časti nový plot so železnou bránou.
Lokalita
Obec Bacúch je pokojná lokalita s príjemnými susedmi, ideálna pre rodinné bývanie aj rekreáciu. V blízkosti sa nachádza Polomka s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento rodinný dom ponúka komfortné a okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti investícií s bonusom samostatnej prístavby využiteľnej na podnikanie alebo bývanie.

Cena: 159 000 € Cena je nastavená veľmi priaznivo aj v porovnaní so znaleckou hodnotou nehnuteľnosti.
Je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Kontakt:
Bianka Dzurišová
0905 892 348
dzurisova@overenereality.sk