emme reality | 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom na predaj s veľkým pozemkom v obci Dolný Štál

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom v obci Dolný Štál, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť a zároveň ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu.

Rodinný dom má samostatný vstup na horné podlažie, čo umožňuje komfortné dvojgeneračné bývanie alebo prenájom jednej časti nehnuteľnosti.

Základné údaje:
• Úžitková plocha domu: 234,95 m²
• Zastavaná plocha: 155 m²
• Spodné podlažie: 120 m²
• Horné podlažie: 114,95 m²
• Pivnica: 23 m²
• Pozemok: cca 646 m²

Dispozícia a doplnkové stavby:
• samostatne stojaca garáž – 49 m²
• vedľajšia budova – 50 m²

Technický stav:
• kúrenie: plynový kotol s radiátormi
• nové elektrické a vodovodné rozvody
• udržiavaný, funkčný dom s veľkým potenciálom

Lokalita:
Obec Dolný Štál má kompletnú občiansku vybavenosť:
• základná škola, umelecká (hudobná) škola, cirkevná škola
• kostol, cukráreň, trhovisko
• zubná ambulancia, všeobecný lekár
• čerpacia stanica

Výborná dostupnosť:
• Dunajská Streda – 10 km
• Veľký Meder – 10 km
• Győr – cca 30 minút
• Bratislava – cca 50 minút

Cena: 210 000 €

K nehnuteľnosti je možné samostatne dokúpiť pozemok situovaný priamo za rodinným domom s celkovou výmerou 1 583 m².

Orientačné rozmery pozemku:
• šírka v prednej časti: cca 15 m
• šírka v zadnej časti: cca 26 m
• dĺžka po ľavej strane: cca 92 m
• dĺžka po pravej strane: cca 113 m

Cena pozemku: 45 000 €

Alternatívne je možné nehnuteľnosť nadobudnúť spolu s rodinným domom ako jeden celok.

Celková kúpna cena: 245 000 €

Táto nehnuteľnosť je ideálna kombinácia bývania a investície.

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393