Nadčasový rodinný dom s potenciálom – priestor, ktorý má hodnotu vhodný aj na investíciu

TUreality ponúka nadčasový rodinný dom s potenciálom – priestor, ktorý má hodnotu
Niektoré nehnuteľnosti sa nepredávajú nahlas.
Objavia sa potichu – a miznú skôr, než sa o nich začne hovoriť.
Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslené rekonštrukcie a veľkorysý priestor pre budúce zhodnotenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá istotu, stabilitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastnej vízie, prípadne investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom.
Tento rodinný dom s poctivým základom, veľkorysým technickým zázemím a jasným potenciálom zhodnotenia je určený pre klienta, ktorý vie čítať medzi riadkami a hľadá dlhodobú hodnotu, nie rýchly kompromis.
Nehnuteľnosť stojí na poctivých základoch – technicky stabilná s novými elektrickými rozvodmi a pripravená na ďalší krok v rukách investora.
Dom je podpivničený, s pochôdznou povalou, čo poskytuje nadštandardný úložný aj technický priestor – dnes čoraz vzácny benefit. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa s kompletným vybavením, vlastnou pivnicou a plechovou strechou, umiestnená v bezprostrednej blízkosti hlavného domu, čo rozširuje možnosti využitia aj zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti.

DISPOZIČNÉ A TECHNICKÉ BENEFITY KTORÉ CHRÁNIA VÝNOS
Obidve budovy podpivničené – ideálne pre sklad, dielňu, technické zázemie prípadne rozšírenie využiteľnej plochy bez navýšenia zastavanej plochy
Pochôdzna povala – potenciál ďalšieho zhodnotenia a využitia
Strecha v kombinácii škridla na hlavnom a plech na letnej kuchyni– praktické a trvácne riešenie
Vymenené plastové okná (cca 2015)
Ide o typ nehnuteľnosti, ktorá nenúti ku kompromisom, ale necháva rozhodnutie plne v rukách budúceho majiteľa.

REKONŠTRUKCIE A KVALITA
Posledná rekonštrukcia: 2022
Kompletná nová elektroinštalácia (meď, 2022)
Dom je v technicky udržiavanom stave je suchý a pripravený na ďalší krok
Nezateplený – ideálny základ pre energetické a dizajnové zhodnotenie podľa vlastných štandardov

INŽINIERSKE SIETE ,TECHNICKÝ ZÁKLAD, NA KTOROM SA DÁ STAVAŤ
kompletné inžinierske siete: elektrina, voda v dome , plyn, kanalizácia prípojky pripravené
Plnohodnotné napojenie zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
poctivá stavba s charakterom
pokojná hodnota, ktorá dozrieva v čase
ideálna pre bývanie aj investičný zámer
priestor na vytvorenie prémiového bývania
technicky pripravený základ
flexibilné využitie
stabilná lokalita vhodná na prenájom
dlhodobá ochrana kapitálu
nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty

PRE KOHO JE TÁTO PONUKA URČENÁ
pre investora, ktorý hľadá tichú, stabilnú hodnotu
pre klienta, ktorý vie, že potenciál sa nekupuje hotový
pre tých, ktorí nechcú riešiť základné technické riziká, ale pracovať s víziou
vhodné aj ako kombinácia vlastného bývania + prenájmu časti domu
typ nehnuteľnosti, ktorého hodnota rastie s modernizáciou, nie opotrebením

LOKALITA
Šurany patria medzi vyhľadávané obce regiónu. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie.
Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť.

KONTAKT
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte.
Obhliadky sú realizované selektívne a výhradne pre vážnych záujemcov.
Ak hľadáte priestor, ktorý má budúcnosť – teraz je ten moment.
Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne.
Energetický certifikát nebol vystavený
Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.