Rodinný dom pri vlaku do Bratislavy | novostavba | na kľúč | pozemok 510 m²

Cena: 399 000 €

Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7.

Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť bez auta.

⸻

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Úžitková plocha domu: 105 m²
• Terasa: 40 m²
• Úložný priestor na povale: cca 20 m²
• Pozemok: 510 m²
• Parkovanie: 3 autá (56 m²)
• Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii

⸻

DISPOZÍCIA
• 3 samostatné spálne
• Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor)
• Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Úložný priestor na povale

⸻

INTERIÉR – NA KĽÚČ
• Kuchynská linka vrátane spotrebičov
• Bezfalcové interiérové dvere
• Kvalitná vinylová podlaha
• Dizajnový krb
• Svietidlá v celom dome
• Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo
• Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria

⸻

EXTERIÉR
• Terasa 40 m²
• Bazén 3 × 7 m
• Murovaný predný plot
• Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka
• Kompletné oplotenie pozemku

⸻

TECHNICKÝ ŠTANDARD
• Keramická strecha Tondach
• Komín Schiedel
• Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit
• Sádrové omietky (3× biela)
• Zámková dlažba ABW Vario Granit
• Vŕtaná studňa + príprava na závlahu

⸻

INŽINIERSKE SIETE

Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet

⸻

PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE

Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém

⸻

LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA
• Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo
• Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo
• Rýchle napojenie na R7 (1 km)
• Pokojná ulica, nie satelit v poli

⸻

CENA

399 000 €

K dispozícii aj identický dom v štádiu holodom – 345 000 €
(pozemok 490 m²)