???? Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v Reci – pokoj, súkromie a nadštandardné bývanie

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom v tichej slepej uličke, kde sa spája nadčasová architektúra, moderné riešenia a atmosféra skutočného domova.
Dom, postavený z kvalitného Ytongu a prešiel rekonštrukciou v roku 2021 s dôrazom na praktickosť, úspornosť a komfort. Zároveň si zachoval svoj charakter a ponúka priestor na ďalšie individuálne úpravy podľa preferencií nového majiteľa. Dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

???? Charakteristika nehnuteľnosti:


Zastavaná plocha: 170 m² | Úžitková plocha: cca 130 m²
Pozemok: 526 m² – rovinatý, slnečný, s vysadenými ovocnými stromami, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru
Dispozícia: 5 izieb, 2 kúpeľne, pracovňa / hosťovská izba, technická miestnosť
Parkovanie: na pozemku 2 autá + pred domom


Dom vyniká nadštandardným množstvom úložného priestoru – samostatná technická miestnosť, oddelený šatník a ďalší úložný priestor situovaný za šatníkom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.

✨ Komfort a vybavenie:


Prémiové podlahy COREtec – vodeodolné, tiché, odolné a ideálne pre podlahové kúrenie
Infračervené podlahové kúrenie – každá miestnosť s vlastným termostatom pre dokonalý komfort
Dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a WC
Pracovňa využiteľná ako hosťovská izba so samostatným vstupom do kúpeľne – ideálne riešenie pre návštevy alebo viacgeneračné bývanie
Klimatizácia - možnosť chladiť aj kúriť
Nová kuchynská linka a moderné vstupné dvere (rekonštrukcia 2021)
Vlastná čistička odpadových vôd a studňa – minimálne prevádzkové náklady len cca 110 € spolu


???? Lokalita – Reca:

Dom sa nachádza v slepom ramene ulice, kde je ukončená výstavba – máte tak záruku pokoja, bezpečia a stabilného prostredia.
Obec ponúka kompletnú základnú vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, športoviská a reštaurácie.
Len na skok sa nachádzajú Slnečné jazerá v Senci a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu ste v Bratislave či Trnave v priebehu niekoľkých minút.

???? Prečo práve tento dom:


Exkluzívna poloha v pokojnej slepej uličke
Bez ďalšej výstavby v okolí – garantované súkromie
Elegantná rekonštrukcia 2021 a nadštandardné materiály
Úsporná prevádzka – vlastná čistička, studňa, infra kúrenie
Praktická a flexibilná dispozícia
Nadštandardné úložné priestory
Strategická lokalita – pokojné bývanie pri Bratislave s rekreačným zázemím


???? Cena: 359 000,00€

Tento dom spája nadštandard, komfort a súkromie v jednej harmonickej kombinácii.
Radi vám sprostredkujeme osobnú obhliadku, kde na vlastné oči pocítite atmosféru tohto jedinečného bývania.