AZ. 4 izbové rodinné domy v obci Dlhá nad Váhom okres Šaľa

AZ. Realitná kancelária prináša do limitovanej vianočnej ponuky možnosť kúpy rodinného domu (dvojdom) v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom v blízkosti okresného mesta Šaľa. Rodinné domy o úžitkovej výmere 112m2 na pozemkoch od 512m2 s plánovaným termínom kolaudácie v roku 2026. Nepremeškaj moznosť zarezervovať si svoje vysnívané bývanie už dnes!


Dispozícia:
Základné údaje:

Zastavaná plocha: 111,7 m²

Úžitková plocha: 111,73 m²

Výmera pozemku: 512 m²

Výstavba zahájená: 12/2025

Predpokladané ukončenie / kolaudácia: 06/2026

Stav: holodom

Použité stavebné materiály a technické riešenia:

murivo tehla 300 mm

zateplenie 200 mm

strešná krytina TONDACH – pálená škridla

ekonomické trojsklo (okná)

francúzske okno s výstupom na terasu

podlahové kúrenie

moderné úsporné tepelné čerpadlo – v cene holodomu

klimatizácia – v cene

predpríprava na elektrické žalúzie

pochôdzna povala

Inžinierske siete:

elektrina

voda

kanalizácia

optický internet

Dispozícia domu:

Izba: 11,95 m²

Izba: 10,95 m²

Spálňa: 15,33 m²

Obývačka s kuchyňou: 32,29 m²

Chodba: 10,65 m²

Kúpeľňa & WC: 7,31 m²

Samostatné WC: 1,31 m²

Technická miestnosť: 3,94 m²

Exteriér:

Terasa: 18,00 m²

3 parkovacie miesta priamo pri dome

dostatok priestoru na záhradu, terasu či oddychovú zónu

Ďalšie výhody:

moderná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi

možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv

praktická a funkčná dispozícia

pokojné vidiecke prostredie v blízkosti mesta


Lokalita:
Dlhá nad Váhom je ideálna pre rodinné bývanie so silným komunitným životom a blízkosťou rieky Váh ponúka možnosti cyklistiky, prechádzok a relaxu v okolí.

V blízkosti mestskej časti Šaľa-Veča sa nachádza novovybudovaná polyfunkcia s rozmanitým sortimentom, drogéria, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, kultúrne stredisko, cyklotrasa.

V roku 2024 s dokončením do roku 2028 zahájili výstavbu obchvatu mesta, ktoré zabezpečí výbornú a rýchlu dostupnosť na smery Trnava-Bratislava, Nitra-Banská Bystrica.

Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti.

Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku.

Vianočná limitovaná ponuka 229.000.-EUR

Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme.

Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie!

Prajem veselé vianoce a šťastný nový rok!

Jarolím Pšenko

psenko@andelzachar.sk, +421907859136

www.andelzachar.sk