PRIPRAVUJEME - 4 izbový dom + staveb. pozemok na ďalší dom u nás na Záhorí

Exkluzívne ponúkame na prodaj pjekný dúm v Hasprunke (Studienka), kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 40km) - takže u nás na Záhorí !!! Cichá lokalita v dzedzine.

Pripravujeme predaj - Samostatne stojaci 4 izbový dom + kuchyňa, po kompletnej rekonštrukcii (popis rekonštrukcie je nižšie uvedený), tepelné čerpadlo (vzduch/voda) + krb, klimatizácia, kamerový systém, studňa. Zastrešená terasa vo výmere 11,6 m². Na pozemku je aj garáž + sklad náradia a veľký pozemok vo výmere 1 444 m² (rohový), ktorý sa dá ešte rozdeliť/oddeliť na jeden samostatný stavebný pozemok na rodinný dom. Všetky siete sú pri pozemku, pozemok má vstup až z troch strán a z toho 2 vstupy sú pre auto.

Dom sa nachádza blízkosti centra obce, v pešej dostupnosti 5 min. je hlavné námestie, kde sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, pošta, autobusová zastávka, reštaurácia, pizzéria, zmrzlináreň, kostol. Škola a škôlka je v pešej dostupnosti 6 minút.

Veľkorysý pozemok vo výmere 1 444m², ponúka krásny dvor a aj záhradku. Vysadené okrasné dreviny, kvety ale aj ovocné stromy vysokoodolných odrôd, aj s novou výsadbou stromov, úžitkových, okrasných kríkov. K tomu ešte skalka a oddychový kútik. .....Pozri foto – velice pjekné!
Všetko je už vybudované a môžete si to všetko ihneď užívať.

Dom sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotkách a presné info dostanete na obhliadke.
Informáciu o cene poskytne RK, taktiež podrobnejšie informácie k domu.
Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je ešte možná dohoda o cene s majiteľom !
Nakoľko je rodinný dom u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend.

Viac foto a info k tejto ponuke si určite pozriete na našej stránke www.solubet.sk
Verte mi, že to stojí za to !!
Link: https://www.solubet.sk/?property=pripravujeme-4-izbovy-dom-staveb-pozemok-na-dalsi-dom-u-nas-na-zahori

Podlahová plocha rodinného domu je 240 m².
Samostatne stojaci 4 izb.+ kuchyňa je dvojpodlažný na vyvýšenom základe.
Staveb. materiál kombinovaná tehla a tvárnice. Zateplený a omietnutý. Sedlová strecha s manzardou, krytina asfaltový šindel.

Dispozícia domu:
Prízemie: vstup cez krytú terasu (11,60 m²) do vstupnej chodby (10,406 m²), izba (9,35 m²), hala (7,705 m²), kuchyňa (14,70 m²), obývacia izba (21,50 m²), spálňa (22,44 m²), kúpeľňa s toaletou (5,82 m²), schodisko na podkrovie (5,82m²).
Podkrovie: čiastočne zobytnené = izba (13,76 m²), predsieň (2,25 m²) a príprava rozvodov na zobytnenie celého podkrovia (100 m²)
Pozri pôdorys a foto – velice pjekné !!!

Dom od roku 2007 postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
Nové rozvody – elektrika, voda a odpad, vybetónovaná podlaha, omietky v izbách.
Nové plastové okná, položená plávajúca podlaha, interiérové dvere, nová kuchynská linka.
Krb v obývacej izbe, kúpeľňa - vybudovanie sprch. kútu, dlažba, obklad, sanita a bojler.
Na podkroví osadené nové strešné okná a plastové okná, plávajúca podlaha, zateplenie podkrovnej izby aj schodiskového priestoru.
Dobudovaná terasa vo výmere 11,60 m². Strecha pokrytá asfaltovým šindlom.
Nová brána a bránka kované vyrobené na zákazku. Zateplenie domu + nová fasáda. Vybudovaná príjazdová betónová cesta ku garáži.
Rok 2022 = nové vchodové dvere - plastové s bezpečnostným sklom, bezpečnostné.
Rok 2022 = inštalácia kamerového systému, so záznamom, wifi ovládanie.
Rok 2023 = renovácia kuch. linky, osadenie novej prac.dosky, nový elektrický sporák a indukčná varná doska.
Rok 2024 = inštalácia ústredného kúrenia systém tepelného čerpadla vzduch/voda ,kotol zn. Buderus /výkon 8 /, zabudovaný zásobník na TÚV 200 litrov, osadenie kompletnej zostavy radiátorov do celého domu, Inštalácia wifi ovládania kotla.
Rok 2024 = inštalácia klimatizácie, wifi ovládanie.
Rok 2024/2025 - výmaľba celého domu.

Garáž a sklad náradia (rok 2009) – murovaná, sedlová strecha s asfaltovým šindlom, elektrina. Čiastočne podpivničené, dielenská časť oddelená ľahkou murovanou priečkou. Parkovanie možné v garáži aj na príjazdovej betónovej ceste na pozemku (bez problémov až 4 autá).

Všetky stavby sú zlegalizované.

Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, internet a studňa (s rozvodom vody po celom pozemku na závlahu pomocou čerpadla) !!!

Kúrenie: tepelné čerpadlo voda/vzduch s výkonom 8 kw, s 200l zabudovaným zásobníkom TÚV, klimatizácia, 2 roky nové ústredné kúrenie, krb.
Možnosť dobudovania ďaľších zdrojov dokurovania: krbu v izbe na prízemí a keďže krb v obývačke je vyvedený do dvojkomínu, je možnosť pre tepelný zdroj aj v hale.
TÚV : 200l zásobník zabudovaný v tepelnom čerpadle Buderus, prietokový ohrievač v kuchyni a rezervný 60l bojler v kúpeľni.

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová
Mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..